原标题:连云港这个小区停车难！小区门卫私自让外来车辆停驻，收费牟利

8月8日，家住市区中望新城小区的业主张女士致电本报热线，反映其居住的中望新城小区属于老旧小区，本身就存在停车难问题，而近期，门卫未经业主同意，私自让外来车辆停驻，收费牟利，使得原本车位紧张的小区业主停车更加困难。

老旧小区白天都不剩几个空车位

8月8日下午3时许，记者来到位于兴隆路上的中望新城小区，记者在小区北门门柱上看到外来车辆禁止进入的告示张贴，上面注明擅进者需要交付停车费100元。

记者发现该小区内但凡能停车的地方都停了车，一个单元楼两旁挤着4辆车，紧挨着树木停放。小区10米宽左右的主干道两侧、自行车库背面同样停满了车辆。工作日的下午3时许，这个时间点小区车辆一般停放的比较少，而记者在中望兴城小区内，仅能找到3、4个停车位。

此时小区内停放的都是业主的车辆吗？

带着疑问，记者佯装要停车，敲开传达室的门。一位自称是小区门卫、看起来60岁左右的女士应答了记者，她同意停车，但要交5元停车费。说着她指了指社区宣传栏前的空位。“停进来吧，我能理解，车停外面是要被贴罚单的，交警上午来三趟，下午来两趟。”

只是一个车位对外开放

见记者并未将车停至小区，这位女士打量记者。记者只好表明身份说明来意。她介绍说，她叫吴金芳，她担负中望新城的物业管理工作已经13年了。

“我每季度收取业主30元物业费，负责小区内保洁，业主们对我的工作十分认可，还写过感谢信给我。”说着，吴金芳拿出一份署名为中望新城全体业主致新浦区城管局领导感谢信的复印件，信件内容肯定了吴金芳的工作，但没有注明日期，信后附有部分业主的签名。

吴金芳告诉记者，她到中望新城小区来工作，社区、城管、环卫部门都是知晓的，期间曾由环卫管理所放发工资。然而，她却拿不出任何证据来证明自己的雇佣关系。

当记者问：“你觉得你有权利让外来车辆进入小区，并收取停车费吗？”吴金芳告诉记者：“门口贴了公告，不准外来车辆入内。我只把值班室门前的一个车位对外开放，每辆车也只收取5元。”

停车难成为业主心病

业主张女士告诉记者，每天都有外来车辆停驻在小区。中望新城属于老旧小区，建设时并没有规划停车位，业主们都需要抢车位。“小区公共空间小，停车位本来就少，外来车进来，业主们停车更困难。”

还有业主告诉记者，中望新城小区并无物业管理公司入驻，放外来车辆进入一直是小区门卫的行为。“她放外来车进来，每辆车收五块钱。有些业主无法忍受，就在地上安装地锁，或用电动车站位确保回家有地方停车。”

采访中，很多业主表示希望有相关部门牵头，在小区内规划停车位，以租赁的方式向小区内业主开放。

个人收费不合理

8月9日下午，记者来到新东街道办事处广场社区居委。居委会向记者表示，任何个人无权将外来车辆放入小区停放并收费。社区工作人员也曾多次上门与中望新城小区门卫吴女士沟通，然而收效甚微。

对于中望新城业主希望划停车位的诉求，工作人员建议该小区首先应成立业主委员会，聘请专业物业管理公司。如果吴金芳的行为影响到全体业主，全体业主可走法律途径进行维权。

与该“门卫”不存在任何雇佣关系

采访中，吴金芳曾向记者出示过一份责任书 ，上面注明中望新城的市容环卫责任人就是她。

8月9日下午，记者拨打市城管局办公室的电话，反映了吴金芳在中望新城小区私放外来车辆入小区并收取停车费的情况。当天下午5时许，城管海州一大队工作人员告知记者，吴金芳与城管不存在任何雇佣关系。

“小区停车混乱，私自安装地锁，这些行为都是不文明的……”在整个小区停车难问题上，小区业主显得很焦虑，他们普遍希望相关部门能牵头，尽快成立业主委员会，把小区停车问题管起来，走上正轨。

来源：苍梧晚报 记者 魏吉珂 文章推荐

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