原標題：全國政協委員莫天全：預防房產中介機構出現壟斷格局

中新經緯客戶端5月20日電（薛宇飛）全國兩會即將召開，全國政協委員、房天下董事長莫天全提交了四份提案，其中，在《建立國家住房市場監管機構 維護“房住不炒”良性環境》的提案中，莫天全提出，當前，房企、中介機構的集中度越來越高，有形成寡佔市場結構的趨勢，不利於貫徹“房住不炒”的方針。他建議，組建跨部門的國家住房市場監管機構，預防部分城市形成中介機構高市場佔有率的壟斷格局，加強對寡頭企業的監管。

莫天全在提案中指出，“房住不炒”的方針提出後，一輪又一輪房地產宏觀調控政策相繼落地，使得中國房地產市場相對穩定，但仍存在着住房市場過度集中的風險。目前，在新房、二手房市場，都存在開發商和中介機構市場佔有率不斷上升的情況，有形成寡佔市場結構的趨勢。

莫天全稱，在某直轄市，最大的中介公司在二手房市場的佔有率超過50%，很容易對房源、客源形成壟斷，影響房價和市場透明度，破壞住房市場的健康發展。當行業良性競爭局面被打破，就意味着壟斷機構對中介費甚至房價有了話語權和定價權，各種費用會不斷升高，有損購房者利益，對控制房價也非常不利，不利於貫徹落實“房住不炒”的指導方針。

莫天全建議，建立跨部門的國家住房市場監管機構。該機構依照相關法律法規統一監督、管理、調控全國房地產市場，預防部分城市逐漸形成中介機構高市場佔有率的壟斷格局，加強對寡頭企業的監管，保障行業迴歸到健康有序的競爭中來。

“銀行業、保險業、證券業都已經建立了國家體系的監管機構，對銀行業、保險業和股票等證券業市場形成了審慎有效、集中統一的監管，對相關市場的健康良性發展起到非常大的作用，值得住房市場借鑑。”提案中稱。（中新經緯APP）