近日，洮南市人民法院充分考慮疫情對企業經營的影響，通過“以物抵債”的方式成功執結一起案件，最大限度地維護了雙方當事人的合法權益，取得了良好的法律效果和社會效果。

洮南市農村信用合作聯社（以下簡稱洮南信用社）與方某某、周某某、王某某借款合同糾紛一案，洮南法院依法進行了調解，但調解書生效後，三被告仍遲遲未履行法律義務，洮南信用社遂申請強制執行。

執行過程中，法院積極促成雙方按照自願達成的和解協議履行義務。但隨着疫情的發生，申請執行人擔心被執行人無法按期履行和解協議，遂申請法院依法評估拍賣被執行人名下一處洗浴賓館的房產。經過一次拍賣流拍後，執行法官經過分析研判，認爲疫情期間賓館難以正常經營，若繼續強行啓動司法拍賣，容易造成財產價值大幅貶損，將會對雙方當事人造成不可彌補的經濟損失。爲保障雙方合法權益，促成案結事了人和，執行法官決定再次促成雙方和解。經過反覆多次溝通，洮南信用社最終同意接收房產以抵償欠款。目前，雙方當事人已驗收房產，並簽署了以物抵債交接協議。

來源：洮南市人民法院