人民网沈阳5月26日电 (王斯文)小区垃圾满地、污水横流，杂物堆积……住在这样的老旧小区里，居民投诉，管理主体满口答应却坚决不改，怎么办？日前，本网从沈阳沈北新区获悉，居住新区的居民福音来了，沈北新区将对老旧小区改造工程不作为者“亮剑”。

据了解，由沈北新区房产局牵头，联合各相关职能部门及各街道，通过“扣分 监管”形式，督导旧住宅区管理服务主体、社会化扫保企业、工程建设单位和施工单位、管道线缆有权单位，对照问题台账，逐一整改。采取“区域 行业”双重督导模式，健全督导、检查、通报制度，向不整改、进度慢、质量差的责任主体下达通报，采取扣减信用积分等措施加强行业监管，直至取消经营资格。

同时，沈北新区房产局利用“通报 排名”激励物业小区强化管理，进一步加强国检点位周边1000米范围内物业小区环境卫生、基础设施、消防通道等巡查巡视，针对建筑垃圾清运不及时、垃圾散落、园区杂物堆积、楼道堵塞等问题，沈北新区房产局直接通报给各物业企业，要求在3日内整改完毕，并聘请区第三方评估机构对物业备案小区环境卫生管理、公共设施、秩序维护管理、安全管理工作开展情况进行检查排名。

在责任压实与督查问责下 ，沈北新区老旧小区改造取得阶段性成果。在硬件方面，启动了38个老旧小区供热设施、基础照明、绿化、老旧楼宇单元门、园区路面及方砖修复等10类硬件设施建设，虎石台街道、新城子街道4个老旧小区改造工程已进场，工程将于8月底前竣工。在软件方面，对全区157个非物业小区施划消防通道出入口禁停线，计划施划停车位5000个；启动文化墙绘制、铺设公益广告等；引进保障型物业，实现沈北所有小区有人管。