京東網上賣房，200萬落戶北京！

沒有別人做不到的，只有你自己想不到的！5月22日，千萬人關注的京東自營房產業務正式上線了！

那麼，京東自營房和傳統房產平臺賣房有什麼區別？

首先，價格優惠，最低200萬就可以落戶北京！

據瞭解，這次京東和北京某房地產商線上推出的1000套房源從5月22日起開啓預售後，可以享受京東618補貼，總價在200萬左右，5月22日起至6月開盤期間，用戶在京東自營店購房，可享受1萬抵2萬的優惠，以及6.18元贏百萬大獎等驚喜。

如果算上各種折扣，最幸運的用戶僅需160萬就可以拿下89平米的房子，實現落戶北京的夢想！

其次，爲什麼京東自營房能做到這麼便宜？信息透明，省去了中間的收費環節！

這次線上推出的所有房源都直接和開發商合作，打破了購房“信息不對稱”的弊端，也大幅減少了中間成本。

此前，房產商解決房產買賣雙方信息不透明的問題，需要通過廣告或中介，但是，找廣告商和中介的成本最終還是會轉嫁到買房人身上。而現在，只要打開京東APP搜索“京東房產自營”，就可以看到首批1000套北京某房地產商的房源，整個流程非常透明。與此同時，京東作爲一個有實力的平臺，可以整體拿下更多的房產，有更大的 “團購”議價空間，讓房地產商給出更低的價格，從而做到讓利於消費者。

第三、京東自營的品質，一直就有保障，這次推出的房源當然也不例外。

在房源上線前，京東會對開發商的資質和房源情況進行嚴格審覈評估，並且滿足京東提出的五大服務權益：支持甄選房源、自營特惠、價格保護、無理由退訂、線上鎖房。

最後，完善的售後服務。

此前，在購房者遇到房子有質量問題或其他售後服務時，購房者一般都非常弱勢。而京東自營房則啓用了標準化的服務模式，針對售後服務中出現的問題和糾紛，都可以找京東出面解決，省心，省力。

而京東自營房一上線就受到這麼多人的追捧，原因也只有一個：找到了現代都市人的痛點！

哪裏有痛點，哪裏就有機會！

13年前，劉強東看到電商行業投訴最多的是物流送貨太慢，於是力排衆議，寧願十幾年不盈利，也要毅然決然地自建物流，如今，京東物流已成爲整個行業的標杆。

13年後，高房價又成爲很多中國人最大的痛點：這些年來，因爲一些開發商坐地起價，加上一些炒房者趁機擡價，很多地方的房價已經高到不可承受的程度，很多人對安身立命的商品房愛亦有之，恨亦隨之。

多年前，劉強東就說過：哪裏有痛點，哪裏就有機會，這一次，京東也終於向混亂不堪的房地產行業揮起了屠刀！

雖然現在還不能確切知道這次京東自營房間能帶來多大的行業震動，但是，畢竟有人走出了透明賣房、公平交易的第一步，無論如何，這都是值得鼓勵的事！

而這次賣房預售的直播數字也說明了人們對降低房價的期盼：京東CEO徐雷和某開發商高層開播1小時，觀看人數已破百萬，全場總觀看量高達400萬，雲購超20000單。而該開發商的京東房產自營旗艦店開店首日粉絲就超過170萬。

廣大網友們的熱情，可能連京東和地產商都始料未及！

只是對於那些長期以來一直賺取暴利的中介們而言，這一刻他們可能要絕望了：如果京東真的將電商自營賣房的模式打通了，這些中介最少有一半人將失業。

是的，留給房地產中介們的時間，已經不多了！

網絡雲購房時代來了！

這次京東“雲賣房”，也顯示了京東進軍直播界的雄心。

隨着電商的深入發展和移動互聯網的突飛猛進，線上流量紅利眼看着就要消失殆盡。這時，因爲帶動了私域流量而興起的電商直播卻湧動着無限生機，特別是今年疫情發生以來，很多人的購物方式也發生了很大的改變，電商直播消費成爲不少人的生活日常。

相對於名聲在外的淘寶、快手和抖音三大直播平臺，早就佈局了直播的京東直播多少顯得有些安靜。

早在2016年，淘寶看到短視頻直播發展的趨勢，因勢利異，推出了淘寶直播，因爲入局較早，淘寶直播也收穫了一波電商直播的紅利，並且培養出了李佳琦和薇婭這樣的頂流主播；

快手直播的興起則主要依靠主播紅人的強大的私域流量，由於快手的主播和粉絲互動性非常強，加上主播們開始自建供應鏈體系來支撐電商直播，快手進入直播後，在帶貨方面的成績也一直動物兇猛；

而此前一直通過內容流量分發的抖音在找到羅永浩後，終於也有了自己的頂流主播，對其他兩大直播平臺也形成了實際上的威脅。

誰都沒有想到，一直隱而不發的京東直播卻在最近突然出手了，而且，不出手則已，一出手就如此驚人！

第一個驚喜來自於京東直播和董明珠的合作。

5月15日晚，格力電器董事長兼總裁董明珠現身京東直播間，格力旗下50餘款產品同步上線。這場直播吸引平臺觀看量745.12萬，當晚，董明珠在京東平臺直播銷售額突破7.03億，實現了直播2分鐘銷售額破億、8分鐘破2億、1小時達4.28億的銷售成績，這樣驚人的成績可能是其他主播無法複製的。

第二個驚喜就是這次的網上開賣京東自營房，預售就取得雲購超20000單的成績，簡直是一出手就是巔峯。而在此這前，打響“網上賣房”第一槍的恒大在今年2月份實現網上認購總套數99141套，優惠後房屋總價值1026.7億！而在2019年9月，恒大創造的最高月銷售紀錄是831.1億！

所以，不用懷疑了，網絡雲購房的時代已經來臨了，因爲不管疫情將把我們帶到何方，心，總是熱的，生活，還是要繼續的！