摘要：季琦認爲，整體行業正從傳統酒店業到新興酒店業轉型發展的階段，中國酒店業未來是3.0時代，酒店集團需要具備連鎖化、集約化、效率化、品牌化、平臺化等能力。與各類企業家直播帶貨不同的是，季琦此次直播並不帶貨銷售，而是分享了疫情期間的企業壓力和未來酒店行業的發展之道。

原標題：季琦：住宿業在三四線城市有盈利機會

疫情之下，越來越多的CEO走入了直播間，進行營銷和帶貨。日前，華住集團創始人、董事長兼CEO季琦開啓了直播首秀。與各類企業家直播帶貨不同的是，季琦此次直播並不帶貨銷售，而是分享了疫情期間的企業壓力和未來酒店行業的發展之道。

過去的數月中，受疫情影響酒店業經歷了“至暗時刻”。中國飯店協會相關數據顯示，疫情貫穿的2020年第一季度，全國有74.29%的酒店和民宿選擇直接閉店。2020年前兩個月，中國酒店業因疫情損失超過670億元。

根據第一財經記者的瞭解，不少酒店業者都在數月內遭遇了入住率不足10%，一度關店甚至資金鍊面臨斷裂的危機。錦江系、華住、首旅如家等都在支撐運維，一些面臨倒閉和困難的中小型酒店企業在此時較難運作，也不乏有小型酒店在此時有意向加入大型酒店企業，以獲得更好的後臺支持。

“這次疫情是試金石，對各個行業、各個企業都進行着壓力測試。”季琦認爲，酒店依然是最好的投資業態之一，不過最優先考慮的應是尋找物業，相比於資金或品牌選擇而言，能否獲取獨特的優質物業資源是酒店投資中更爲關鍵的因素。

談及年輕網友們聚焦的工作和創業如何抉擇的問題，季琦表示，創業的過程非常艱苦，是極少部分人可以做的事，年輕人在條件允許的情況下可以嘗試一些小而美的創業。像工作不順等情況下不應因逃避而選擇創業，而先應注重補齊自身的短板。華住也歡迎更多的年輕酒店人加入。

“我對住宿業充滿了希望。”季琦表示疫情是一次性經過的事情，短期來看會帶來很多的困難，但在更長的發展週期中反而會湧現出更多的利好因素。在各地寫字樓出租率下滑，房價下降等諸多趨勢下，未來兩年酒店物業的成本也或將同步下降；疫情對酒店消費需求的長期影響有限，疫後用戶會更青睞乾淨可靠的酒店品牌；同樣的，加盟商也會選擇更高效率、更好的品牌來加盟。

此外，智能化的技術和服務，也是未來住宿業提升核心能力和升級的方向。季琦在直播中列舉了無接觸服務的酒店機器人、自主Check-in系統等自動化技術應用，其認爲，現代連鎖的建立是由IT技術支撐的，否則“連鎖”將不會“連”，更談不上“鎖”。未來酒店業者需要強化技術中臺。

從選址角度而言，季琦認爲：“一線城市雖然成本越來越高，但一線城市是最能夠體現你效率的問題，所以我建議業者還是要到一線城市多看項目。另一個方向就是三四線城市發展，位置好，體量小且便宜，三四線城市的項目是可以掙錢的。”

從業態來看，季琦表示，疫情影響下情懷民宿、掛牌式連鎖等業態將逐漸萎縮，浮誇鋪張的投資等現象也將減少，大浪淘沙下酒店業將進入更爲健康正確的發展新階段。“我覺得民宿作爲一個商業業態來說是一個僞命題，做民宿很難形成商業的規模利潤，你可能會做情懷和格調，但是你這十幾間房的買賣是挺累的，我不是十分看好。”

季琦認爲，整體行業正從傳統酒店業到新興酒店業轉型發展的階段，中國酒店業未來是3.0時代，酒店集團需要具備連鎖化、集約化、效率化、品牌化、平臺化等能力。