今日（5月29日），云南尚博房地产开发有限公司发布公告，向社会公开选择“盘龙区白龙寺村城中村改造项目A1地块及回迁安置房”项目的设计服务单位，而这也预示着11年未接的白龙寺村城中村项目改造难题，将由云南城投集团推动破除。

公告显示，白龙寺村城中村改造项目位于昆明市盘龙区白龙路与南园路交叉口南侧，项目用地四至范围分别西临昙小路、南至港都家具城、西侧紧邻白龙路、北临南院路，由云南尚博地产负责投资改造开发。

根据公告内容，白龙寺村城中村改造项目拆迁安置面积100508平方米，预计总投资56347.62万元，负责项目施工方案设计的服务单位，须在60个日历天内，完成盘龙区白龙寺村城中村改造项目地块内A1地块方案深化设计、回迁安置房的初步设计、施工图设计及相关后续工作，并确保一次性通过审核，确保项目工程建设实施。

公告还指出，项目A1地块及回迁安置房相关设计工作将于今年6月启动实施，按照6个日历天的设计工作实施周期推算，白龙寺村城中村改造项目的回迁安置房预计最早将于今年8月底启动建设。

白龙寺村城中村改造项目位置示意图

资料显示，虽然云南巨和房地产开发有限公司早在2009年就以社会投资人的身份，参与到盘龙区白龙寺村和云山村城中村改造项目的土地一级开发，但项目的拆迁改造工作并未取得实质性进展。

2015年，云南城投集团旗下全资子公司，昆明未来发开发有限公司联合云南巨和地产共同出资1亿元设立云南尚博地产，共同推动白龙寺村及云山村片区的改造开发，其中，昆明未来城公司持股80%。按照当时发布的项目环评公示，两个项目改造总占地面积约400亩，白龙寺村改造面积约160亩。

2年后的2017年9月，持有云南尚博地产20%股份的云南巨和地产退出，股份由云南茂川投资有限公司接手，但片区改造开发工作仍为取得实质性进展。去年5月，昆明未来城公司通过云南产权交易所公开转让持有的云南尚博地产29%，最终被云南茂川投资接手，昆明未来城公司以51%持股比例继续控股云南尚博地产推动白龙寺及云山村片区改造。

白龙寺村现状

云南尚博股权调整后，白龙寺村城中村改造项目迎来实质性进展。去年10月，为配合片区拆迁工作实施，白龙寺村农贸市场搬迁至豪都家具一楼，原农贸市场用地完成拆迁，片区整体拆迁工作随之启动；今年3月，项目启动回迁安置房建设工程地质勘察招标，此番项目A1地块及回迁安置房建设工程设计招标工作的启动，则标志着搁置11年的白龙寺村城中村改造项目迎来实质性推动，同由云南尚博地产负责实施的云山村改造项目也有望随后启动。

据2015年公布的项目环评公示，白龙寺村城中村改造项目总用地面积约153.95亩，净用地面积约126亩，共分为四个建设地块，主要规划建设9栋高层住宅、1栋独立商业、1栋办公写字楼、1所幼儿园，但随着开发建设工作的启动，5年前公示的项目规划大概率将发生改变，不过，白龙寺村城中村改造项目临近正在建设的地铁5号线，并靠近已开业的瑞鼎城爱琴海购物公园及新迎新城两大片区综合商业购物中心，具有良好的区位及配套优势，建成后可直接享受片区成熟的居住氛围。

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