原標題：南充某小區問題不斷，小區業主起訴業委會將開庭...

小區管理問題是一個大家都很關心的話題，南充市大大小小的小區都有各種各樣的問題，小區管理問題其實就是一個不斷出現問題又解決問題的過程。沒有百分百滿意的物業，也沒有百分百滿意的業委會，更沒有百分百一條心的廣大業主。天來豪庭之前“南充天來豪庭小區數百業主的住房與車位被查封 ” 的事情導致軒然大波,如今又有業主起訴業委會等！

近期，高坪區天來豪庭小區部分業主把現業主委員會起訴，這個小區中的問題也是很多小區存在的問題。之所以走到起訴業委會這一步，也是經歷了較長時間的矛盾積壓，畢竟冰凍三尺非一日一寒。

在前段時間這個小區出現在網友視線中就是因爲停車費的問題，甚至當時小區部分業主打出了讓物業和業委會滾蛋的標語。小區內的問題也只有小區的業主和物業知道，作爲旁觀者確實不好評論是是非非。

從這份民事訴訟狀中甚至提到：業委會內部發生內訌，爆料業委會接受物業公司的好處，於2019年元月20日晚在天來五星級大酒店搞高檔宴席大喫大喝還涉嫌存在收受紅包的行爲。

目前高坪區法院已受理了業主的起訴，一般而言法院受理起訴意味着矛盾不可調和，問題已經到了不得不解決的時候，否則也不會動用司法手段來解決問題。法院的傳票目前也已下發，舉證通知也已下達，意味着大家得拿證據說話。

本次訴訟請求主要爲：

一、請求依法認定被告侵犯原告的知情權、表決權、監督權、共同管理權等權利；

二、請求法院依法撤銷現業主委員會李XX的業主委員會籌備委員資格、業主委員會候選委員資格、業主委員會委員資格；

三、請求法院依法撤銷現業主委員會何XX的副主任資格、業主委員會代主任資格、業主委員會委員資格；

四、請求依法撤銷業委會在未通過業主大會授權、未通過業主大會決議、在未達法定人數、在主體不合法期間所做出的所有決議、事項；（此訴求中6條因篇幅原因省略）

五、 依法判令被告在小區顯著位置公佈自小區業委會成立以來的下列資料，並根據原告要求提供相應的複印件資料：（此訴求中10條因篇幅原因省略）

六、請求依法判令被告因侵犯原告知情權、表決權、監督權、共同管理權等侵權行爲向原告進行口頭、書面、小區張貼公告、登報等方式予以道歉；

七、請求依法判令被告承擔本案全部訴訟費。

在這份民事訴訟狀中（大致爲）提到天來豪庭小區於2011年底交付房屋使用，因各種問題與物業服務產生了很大矛盾，2018年6月小區業委會順勢而生。成立至2019年元月業委會如石沉大海，2019年元月22日，小區突然爆發物業公司不履行前期物業合同協議暴漲業主天價停車費的事件，隨後業委會內部便發生內訌爆料業委會接受物業公司的好處，於2019年元月20日晚在天來五星級大酒店搞高檔宴席大喫大喝還涉嫌存在收受紅包的行爲。

之後業委會一系列針對廣大業主切身利益的不作爲使矛盾進一步加大，此後業主代表向業委會遞交書面函，請求召開業主大會，被業委會強硬拒絕。接着業主代表向白塔街道辦所轄江村街社區進行訴求，社區通過對業主所遞交資料（905份業主意見書）進行逐一覈實後，確認其真實有效符合依法召開業主大會的法律程序、條件和規定，便於3月中旬組織業委會召開了專項會議敦促業委會按業主提議依法及時組織召開業主大會臨時會議。然業委會居然置法律不顧，公然違背業主意願，不接受社區指導監督，依然拒絕召開業主大會臨時會議。

此後業主代表繼續提交書面函，又繼續分別向所轄社區、街道辦、房管局等相關行政主管部門進行口頭和書面訴求，依然無果。2019年8月14日業主又繼續以向業委會何XX（代主任）遞交書面函和口頭形式要求依法召開業主大會定期會議，依然繼續被拒。

2019年9月9日、10月11日、11月4日業主再繼續向社區、白塔街道辦進行訴求，繼續依然無果。2019年12月下旬在白塔街道辦組織的業委會、社區、街道、業主代表協調會議上，白塔街道辦相關領導（主管紀檢的嶽書記）在會議上明確要求業委會必須在2020年元月15日之前依法召開業主大會會議，然而時至訴訟日業委會仍然一直拒絕組織業主召開業主大會會議，一直拒不接受街道辦（社區）監督、責令，逾期仍未召開業主大會，並一直拒絕提供、查閱、公佈事關業主權益的資料和信息。

在筆者看來，業主代表的主要訴求就是罷免現有業主會、要求公佈相關信息使廣大業主享有知情權、收回屬於全體業主的權益。針對訴訟中提到的問題，需要雙方進行舉證，以事實爲依據。馬上臨近開庭日期希望雙方能夠最終解決問題，也希望今後的業委會能夠維護廣大業主權益，爲廣大業主多做實事。

來源：南充城市之窗