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开车进商场、小区，一般都要收取停车费。但是，一个小时收40块钱，这价格不是一般的高吧？

张先生在南昌做铝合金生意，5月24号上午，他开车到南昌市经开区英伦联邦·华皓锦城为一业主安装玻璃门窗。因为车上有货，于是张先生将车停到了小区的地下车库里。

张先生：“当时门卫说超过半个小时收费20元，我以为最多就是收20块钱一个小时。”

张先生把车开进地下车库后，总共停了将近2个小时，可出来缴费时却被告知要交86元。对方告诉他，86块钱里面，有80块钱是车子在车库里停了将近2个小时的费用，还有6块是按照小区地面停车每小时3块钱收取的停车费。因为着急去下一个业主家做事，张先生只好交了钱。

张先生：“我做铝合金生意跑了南昌这么多小区，从来没有碰到收费这么高的。一般情况下，停一天也就是30块钱左右，这个小区是天价停车费。”

事后，陈先生在抖音里找到了一个网友拍摄的视频，和他的情况一模一样。

5月26号，记者驱车来到南昌市经开区的英伦联邦·华皓锦城小区。进入小区时，保安提醒记者车辆进入车库要收费。

英伦联邦·华皓锦城小区门卫：半小时20块钱。

记者：怎么那么高啊？

门卫：所以你不要进车库啊，临时车就是这样，你停进去占了业主车位怎么办？

在小区入口的岗亭处，记者看到了这样一份提醒：临时车辆进入地库请登记，务必在30分钟之内驶离车库，否则将产生停车费：30分钟以内不收费；超过30分钟，收费20元，每增加30分钟增加收费20元，以此类推。

随后，记者拨通了英伦联邦·华皓锦城小区物业公司的客服电话。工作人员告诉记者，40块钱一个小时的收费也不是绝对的。

小区物业工作人员介绍，如果是送家具，他们是按临停费收取，价格是3块钱一个小时，前提是到门岗的时候一定要登记，而他们也只是针对搬家跟运送装修材料才按照3块钱一个小时正常收费。

业主难免有开车过来走动的亲戚、朋友，那么他们的车如果停在地库里，又该如何收费呢？对此，英伦联邦·华皓锦城小区物业工作人员回应，临停的车辆都是一样，地库的收费是20块钱半个小时。他还说到，收这么高的停车费，目的只有一个——维护业主的权益。

英伦联邦·华皓锦城小区物业公司工作人员：“临停车他没有车位，无论停到地库哪个位置，不是占通道就是占车位，我们这么做就是为了维护业主的权益。”

业主称天价停车费是霸王条款 物业公司拒绝回应

小区物业的工作人员说，收取40块钱一小时的车位费，是为了维护业主的权益。那么，业主们对此又是什么看法？

很多小区业主说，对于地库40块钱一个小时的临停费，他们并不知情。一位业主认为，一个小时40块钱的停车费，这个价格太高，他是第一次听说这么贵的停车费。还有一位业主甚至直接指出，“这就是霸王条款，不合理。”

按照物业的解释，业主有特殊情况，可以提前向物业登记申请，就可以不必花费那么高的停车费，但是，记者采访的业主都表示不知情。随后，记者来到小区物业公司，希望进一步了解情况，但对方表示不接受采访。

南昌经开区市监部门：小区车位定价无需备案

随后，记者将情况向南昌市经开区市场监管部门进行了反映。

南昌市经开区市场监督管理局工作人员：“他们收费这一块是不需要备案的，只要把价格公示出来就可以。”

经开区蛟桥镇枫联社区：物业公司涉嫌违规

也就是说，小区停车场自主定价没有问题。不过，物业公司收费，是不是要让业主知情，并通过必要的程序呢？记者找到了该小区所在的南昌市经开区蛟桥镇枫联社区进一步求证。

南昌市经开区蛟桥镇枫联社区党支部书记练刚介绍，如果小区没有业委会，那么收费标准需要满足三分之二以上的业主支持，如果没有满足，那物业的收费就不合规。练刚表示，当初他们允许物业公司收费，但是并没有允许物业公司不设上限，他们会马上要求小区叫停相应收费。

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