半島記者 李曉芳

6月1日，諸葛找房數據研究中心發佈5月百城二手住宅市場均價月報。報告顯示，5月100個重點城市二手住宅市場均價爲15208元/平方米，環比上漲0.41%，漲幅擴大0.08個百分點；同比上漲1.33%,漲幅擴大0.27個百分點。隨着房地產市場逐步恢復，二手住宅市場價格持續回升。

分城市等級來看，5月一線和三四線城市同環比均上漲，二線城市同環比均下跌。總體來看，除二線城市外，一線和三四線城市市場均價均已超過去年同期。其中，一線城市5月二手住宅市場均價爲61279元/平方米，環比上漲1.19%，同比上漲0.85%；二線城市市場均價爲18044元/平方米，環比微跌0.07%,同比下跌0.57%；三四線城市市場均價爲11586元/平方米，環比上漲0.60%，同比上漲3.04%。

其中，5月青島二手住宅市場均價23034元/平方米，環比下跌0.56%，同比下跌8.27%。

從區域分佈來看，5月環比上漲區域居多，同比漲跌區域持平。從環比變化來看，西北城市市場均價爲9706元/平方米，環比上漲1.26%，漲幅居首；環渤海經濟圈市場均價15619元/平方米，環比微跌0.06%，跌幅居首。從同比變化來看，西北城市市場均價同比上漲5.53%，漲幅居首；海峽經濟圈同比下跌3.66%，跌幅居首。

從漲跌城市數量來看，5月份二手住宅市場均價上漲城市59個，較4月增加4個，平均漲幅1.31%，漲幅擴大0.06個百分點；下跌城市40個，較4月減少3個，平均跌幅爲1.15%，跌幅擴大0.33個百分點；持平城市1個，較4月減少1個。5月上漲城市數量持續增加，漲幅有所收窄，下跌城市數量持續減少，跌幅有所擴大。

2020年5月百城二手住宅市場均價及同環比情況