2019年12月31日，中交一公局（长沙）建设投资有限公司摘得（2019）长沙市116号地块，位于长沙南部片区，

根据出让协议该地块将建设央企总部项目，住宅毛坯限价8800。

值得注意的是，这是长沙南部片区的首个央企总部。

（项目效果示意图，以最终公布为准）

据悉，目前长沙中交国际中心项目已经具备招标条件，并发布总承包资格预审公告，开始动工。

该项目位于芙蓉南路与新电路交叉口西南角，长株潭商圈的核心区域，紧邻芙蓉大道快速路，东侧为地铁1号线尚双塘站（远期规划为与7号线的换乘站），西侧为红星欧丽洛雅家具城。

根据出让条件，该项目主要有四大看点：

①竞得人须在本地块上建设

央企总部项目

。

②住宅（毛坯）销售均价不超过

8800元/平方米

。

③竞得人在项目建成后自持商业部分建筑面积不得低于总商业建筑面积的60%，且自持年限不得低于10年。

④建筑限高120米（其中居住建筑限高80米），且在大托机场搬迁前不得突破机场限高进行超高建设。

（地块俯瞰图 来源：长沙南部新城）

（项目动工现场 来源：家在长株潭）

长沙中交国际中心项目具体建设规划：

项目用地：35265.57平方米；容积率：4.0；总建筑面积约：173387.68平方米。

计容建筑面积约130781.84平方米

，具体业态分布情况：

办公

建筑面积约33755.17平方米，

酒店

建筑面积约18302.45平方米，

公寓式办公

建筑面积约15702.12平方米，

商业

建筑面积约9676.5平方米，

住宅

建筑面积约52311.85平方米，门卫室建筑面积25.25平方米，消防控制室建筑面积149.97平方米，公厕建筑面积73.92平方米，物业用房建筑面积784.61平方米。

不计容建筑面积42605.84平方米

，其中地下车库建筑面积37829.2平方米，架空层面积1596.36平方米，超高层避难区/设备层面积1210.22平方米，屋顶机房面积570.01平方米，社区用房1400.05平方米。