摘要：中國網地產訊 6月3日，江西南昌紅谷灘新區出讓一宗161.014畝商住用地，競得人爲華潤置地（南昌）開發有限公司，成交價爲21.74億元，樓面價9204元/㎡，溢價率84.17%。根據出讓條件，該地塊須配建的公共管理與公共服務設施將按照“1+5+X”鄰里中心配置要求，集中配套社區鄰里單元的配套設施，其中社區服務站建築面積500平方米。

原標題：華潤置地22億摘南昌九龍湖片區161畝商住地 溢價率84% 

中國網地產訊 6月3日，江西南昌紅谷灘新區出讓一宗161.014畝商住用地，競得人爲華潤置地（南昌）開發有限公司，成交價爲21.74億元，樓面價9204元/㎡，溢價率84.17%。

該地塊爲紅谷灘新區九龍湖片區規劃路以南、龍虎山大道以西地塊（JLH604-B03地塊），東至龍虎山大道、南至規劃路、西至青原山路、北至規劃路，用地性質爲二類居住用地，2.1＜容積率≤2.2，建築密度≤25%，綠地率≥35%，住宅建築主體層數不小於5層。出讓起始價733萬元/畝，樓面地價4998元/平方米。

根據出讓條件，該地塊須配建的公共管理與公共服務設施將按照“1+5+X”鄰里中心配置要求，集中配套社區鄰里單元的配套設施，其中社區服務站建築面積500平方米；文體中心建築面積800平方米；養老服務站建築面積750平方米；生鮮便利店建築面積300平方米。

此外，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建築面積佔住宅總建築面積的比例不低於70%；宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米（含）以下實施全裝修建設。