中國網地產訊 6月3日，廣宇發展發佈公告稱，公司將放棄受讓三亞灣新城100%股權。原因有以下幾點：

三亞灣新城部分項目存在資產瑕疵，暫不適合注入上市公司，同時也無法進行資產評估對外轉讓。主要表現爲受退潮位線政策等歷史遺留問題影響，部分項目規劃設計及後續開發存在不確定性。

三亞灣新城未來盈利能力存在不確定性，不利於保護上市公司股東尤其是中小投資者利益。

三亞灣新城公司目前大部分房地產項目已開發完畢，賬面資產主要爲分佈在國家4A景區三亞大東海邊商務及旅遊酒店，未開發項目主要是規劃建設持有型酒店，及運營或銷售的美麗匯、商業街等項目。

公告顯示，於2017年9月25日，公司收到證監會《關於覈准天津廣宇發展股份有限公司向魯能集團有限公司等發行股份購買資產的批覆》，覈准公司向控股股東魯能集團行13.11億股股份、向烏魯木齊世紀恆美股權投資有限公司發行3866.5萬股股份購買相關資產，並於2017年9月29日完成全部資產的交割過戶手續。

在重組過程中，魯能集團於2016年10月20日出具了與上市公司避免同業競爭相關承諾，對重組時未注入上市公司的房地產開發企業及未來可能形成的同業競爭採取了適當措施予以安排。相關承諾已於本次重大資產重組獲得證監會覈准後，自本次重大資產重組交易交割日（2017年9月29日）起生效。

魯能集團承諾“海南三亞灣新城開發有限公司在連續兩年扣除非經常性損益後歸屬於母公司所有者的淨利潤爲正後，由廣宇發展對其實施收購或採取其他可行的方式注入廣宇發展；如廣宇發展放棄優先收購權，則集團承諾在廣宇發展放棄優先收購權後三年內在合適時機將其出售給與集團無關聯的第三方或在項目開發完畢後予以註銷”。

據悉，三亞灣新城規劃建設181.84萬平方米。其中：已竣工項目22 個（規劃建築面積157.19萬平方米）；在建項目4個（規劃總建築面積22.05萬平方米）；待開發項目1個（規劃總建築面積2.6萬平方米）；尚未開發地塊4個（佔地面積16.41萬平方米）。

截至2019年12月31日，三亞灣新城已銷售面積95.98萬平方米，剩餘可售面積25.60萬平方米，剩餘總可售貨值約780,040.84萬元。其中剩餘住宅可售面積16.87萬平方米（剩餘可售貨值約545,010.63萬元），剩餘商業可售面積8.73萬平方米（剩餘可售貨值約235,030.21萬元）。