你对房产中介的印象，是什么样的？

在房产交易过程中，房产经纪人是个重要的角色。但一直以来，这个角色被贴上了形形色色的标签，其中有很多并不那么美好。

近日，贝壳研究院出炉了一份《2020房产经纪人就业报告》，从多视角向我们呈现了房地产经纪人的群体肖像和岗位情况。

这或许会让你对房地产经纪人，有一个全新的了解。

房产经纪人复合增长率达15%

高于互联网与软件服务业

根据国家统计局经济普查和产业调查数据， 2018 年房产经纪行业从业者达158万人，是2001年13.8万人的11倍多，复合增长率为15% ，而同期房地产开发从业人员规模复合增长率5%、物业管理则为10%。

跨行业来看，居民服务业2001-2018年间复合增长率为7.2%，计算机与软件服务业从业人员复合增长率为12%，房地产中介人员无论在房地产行业还是在具有一定专业服务水平的服务业来看，都具有更高的增速。

90后经纪人占五成

近八成经纪人本省就业

贝壳研究院调查显示，逾七成受访者年龄在35岁以下，50%为30岁以下，90后已成为经纪人的中坚力量。

经纪人中，大专以上高学历经纪人占比近60%，而根据2013年经济普查数据，这一比例仅为31.8%，越来越多高学历人群加入经纪行业,表明房地产经纪行业的吸引力不断增加。此外，贝壳研究院数据显示，贝壳找房平台上，一线城市本科以上经纪人占比已经超过28%，经纪人成为高校毕业生的重要选择。

经纪行业具有“本地就业”的特征，贝壳研究院调研数据显示，约75%经纪人在本省就业，其中，江西、山西、黑龙江、河南、贵州等前10省份，本地就业比例在 88%以上，而在北京、上海等流动人口密集的地区，经纪行业跨省就业比例高达 90%。

60%经纪人可支配收入高于全国平均水平

学历与从业年限“溢价”显著

贝壳研究院调研数据显示，70%经纪人年可支配收入水平在5万以上，高于2019年全国人均可支配收入3.9万元，其中学历与从业年限具有显著的溢价，贝壳研究院数据显示，学历越高，收入水平在5万以下比例越低，研究生学历以 上2019年收入在20万以上比重为25%。同时，剔除从业年限不足1年者进行观察，从业年限越长，收入水平越高，从业年限10年的经纪人中，57%的经纪人2019年收入在20万以上。

半年入职25万经纪人

超40万应届生应聘

房产经纪行业就业热情高涨，贝壳研究院调研数据显示，2020年2月-5月的期间入职超25万人，同时贝壳找房期间加快建立覆盖26城、2500所本专科院校的招聘网络，已通过校园招聘渠道校园内收到简历10万份，发放就业offer13万个；另通过招聘网站线上获取应届生简历31万份，发放就业offer3.8万个，成为大学生就业重要平台。

根据《2020 年一季度中国就业市场景气报告》，房地产中介服务职业在2019年 第四季度、2020年一季度就业市场景气中均处于前10当中，行业就业形势保持良好态势。

行业中小企业韧性强

近八成经纪品牌未关店裁员反而扩招

根据贝壳研究院2月开展调研显示，超七成经纪公司现金流受影响，但得益于政府疫情防控有力，经纪公司疫情抗压韧性以及平台公司减免各项收费，共度难关，超 81%经纪公司未关店未裁员，而且76%的经纪公司扩招人员。

超1/3经纪人选择终身志业

职业推荐率超80%

行业具有“就业稳”的特征，除了公司不裁员的客观因素看，也有经纪人对于这一职业的长期看好、愿意长期投入的原因。根据调研，超1/3经纪人选择将经纪人作为终身职业，而且考虑到扣除根据收入而不确定的群体外，在相对比较确定的群体中，这一比例便会高达55%。除此之外，经纪人这一职业的推荐率高达82%，而且从业年限越长，推荐率越高。