你對房產中介的印象，是什麼樣的？

在房產交易過程中，房產經紀人是個重要的角色。但一直以來，這個角色被貼上了形形色色的標籤，其中有很多並不那麼美好。

近日，貝殼研究院出爐了一份《2020房產經紀人就業報告》，從多視角向我們呈現了房地產經紀人的羣體肖像和崗位情況。

這或許會讓你對房地產經紀人，有一個全新的瞭解。

房產經紀人複合增長率達15%

高於互聯網與軟件服務業

根據國家統計局經濟普查和產業調查數據， 2018 年房產經紀行業從業者達158萬人，是2001年13.8萬人的11倍多，複合增長率爲15% ，而同期房地產開發從業人員規模複合增長率5%、物業管理則爲10%。

跨行業來看，居民服務業2001-2018年間複合增長率爲7.2%，計算機與軟件服務業從業人員複合增長率爲12%，房地產中介人員無論在房地產行業還是在具有一定專業服務水平的服務業來看，都具有更高的增速。

90後經紀人佔五成

近八成經紀人本省就業

貝殼研究院調查顯示，逾七成受訪者年齡在35歲以下，50%爲30歲以下，90後已成爲經紀人的中堅力量。

經紀人中，大專以上高學歷經紀人佔比近60%，而根據2013年經濟普查數據，這一比例僅爲31.8%，越來越多高學歷人羣加入經紀行業,表明房地產經紀行業的吸引力不斷增加。此外，貝殼研究院數據顯示，貝殼找房平臺上，一線城市本科以上經紀人佔比已經超過28%，經紀人成爲高校畢業生的重要選擇。

經紀行業具有“本地就業”的特徵，貝殼研究院調研數據顯示，約75%經紀人在本省就業，其中，江西、山西、黑龍江、河南、貴州等前10省份，本地就業比例在 88%以上，而在北京、上海等流動人口密集的地區，經紀行業跨省就業比例高達 90%。

60%經紀人可支配收入高於全國平均水平

學歷與從業年限“溢價”顯著

貝殼研究院調研數據顯示，70%經紀人年可支配收入水平在5萬以上，高於2019年全國人均可支配收入3.9萬元，其中學歷與從業年限具有顯著的溢價，貝殼研究院數據顯示，學歷越高，收入水平在5萬以下比例越低，研究生學歷以 上2019年收入在20萬以上比重爲25%。同時，剔除從業年限不足1年者進行觀察，從業年限越長，收入水平越高，從業年限10年的經紀人中，57%的經紀人2019年收入在20萬以上。

半年入職25萬經紀人

超40萬應屆生應聘

房產經紀行業就業熱情高漲，貝殼研究院調研數據顯示，2020年2月-5月的期間入職超25萬人，同時貝殼找房期間加快建立覆蓋26城、2500所本專科院校的招聘網絡，已通過校園招聘渠道校園內收到簡歷10萬份，發放就業offer13萬個；另通過招聘網站線上獲取應屆生簡歷31萬份，發放就業offer3.8萬個，成爲大學生就業重要平臺。

根據《2020 年一季度中國就業市場景氣報告》，房地產中介服務職業在2019年 第四季度、2020年一季度就業市場景氣中均處於前10當中，行業就業形勢保持良好態勢。

行業中小企業韌性強

近八成經紀品牌未關店裁員反而擴招

根據貝殼研究院2月開展調研顯示，超七成經紀公司現金流受影響，但得益於政府疫情防控有力，經紀公司疫情抗壓韌性以及平臺公司減免各項收費，共度難關，超 81%經紀公司未關店未裁員，而且76%的經紀公司擴招人員。

超1/3經紀人選擇終身志業

職業推薦率超80%

行業具有“就業穩”的特徵，除了公司不裁員的客觀因素看，也有經紀人對於這一職業的長期看好、願意長期投入的原因。根據調研，超1/3經紀人選擇將經紀人作爲終身職業，而且考慮到扣除根據收入而不確定的羣體外，在相對比較確定的羣體中，這一比例便會高達55%。除此之外，經紀人這一職業的推薦率高達82%，而且從業年限越長，推薦率越高。