2020年的平頂山，因爲疫情的考驗，各大平頂山樓盤的物業服務爲成爲人們關注的焦點。

  全天覆蓋式消殺、門崗嚴防死守測溫登記、代購物資送貨上門……等等這一系列在疫情期間的“超值”服務，讓平頂山的不少小區成爲了人們羨慕的對象，如檀宮小區、碧桂園小區等。同時，也有一些小區因爲差強人意的物業服務，讓許多人萌生了換房的念頭。

  不難看出面對此類突發狀況，物業纔是離我們最近的一道防火牆。總有人認爲物業好壞是一個很“虛”的評判標準，殊不知，好的物業服務也能爲房子保值增值，更是提高今後居住水平的一大重要因素。

  你住的小區，稱得上是好的物業嗎？

  6月3日，平頂山市物業管理協會《關於組織開展2020年度示範物業項目服務評價工作的通知》（以下簡稱《通知》）。爲進一步提高我市物業服務水平，樹立一批優秀物業管理項目典範，決定組織開展2020年度平頂山市市級示範物業項目服務評價工作。

  申報條件

  《通知》要求，申報項目應當符合以下條件：

  1.申報項目符合城市規劃建設要求，配套設施齊全。已於2019年1月1日前取得“平頂山市建設工程竣工備案證”,並簽訂物業服務合同，合同服務期限不少於一年；

  2.申報項目入住率或使用率達50%以上。申報居住物業示範項目的建築面積應當在3萬平方米以上（別墅建築面積1萬平方米以上）。申報公共物業示範項目的建築面積應當在1萬平方米以上且非住宅建築面積佔60%以上（工業區建築面積應當在3萬平方米以上）；

  3.物業服務企業已建立各項管理規章制度；

  4.物業服務企業無重大責任事故；

  5.申報項目在一年內未發生《河南省物業管理條例》規定的禁止性行爲；未發生不履行物業服務合同、業主投訴較多且經查證屬實的情況；

  6.對於開展智慧小區建設試點、綠色物業管理試點、行業服務標準化工作試點的項目，將予以加分獎勵並逐年加大分值。

  考評時間

  據介紹，申報時間從６月3日起至6月30日。申報單位需將相關材料送至平頂山市物業管理協會祕書處。

  資格預審時間是7月15日-7月17日；組織專家考評組赴項目所在地對申報的項目服務情況進行評價8月26日-8月28日；複驗考評階段是9月9日至9月11日。

  評審標準

  按照《河南省住房和城鄉建設廳關於公佈〈河南省省級示範物業項目服務評價標準（居住物業）〉和〈河南省省級示範物業項目服務評價標準（公共物業）》評分，85分（含）以上即通過驗收。

  具體內容見原文件：

市級物業示範項目

市級物業示範項目

市級物業示範項目

市級物業示範項目

文章來源:平頂山市物業管理協會

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