2020年的平顶山，因为疫情的考验，各大平顶山楼盘的物业服务为成为人们关注的焦点。

  全天覆盖式消杀、门岗严防死守测温登记、代购物资送货上门……等等这一系列在疫情期间的“超值”服务，让平顶山的不少小区成为了人们羡慕的对象，如檀宫小区、碧桂园小区等。同时，也有一些小区因为差强人意的物业服务，让许多人萌生了换房的念头。

  不难看出面对此类突发状况，物业才是离我们最近的一道防火墙。总有人认为物业好坏是一个很“虚”的评判标准，殊不知，好的物业服务也能为房子保值增值，更是提高今后居住水平的一大重要因素。

  你住的小区，称得上是好的物业吗？

  6月3日，平顶山市物业管理协会《关于组织开展2020年度示范物业项目服务评价工作的通知》（以下简称《通知》）。为进一步提高我市物业服务水平，树立一批优秀物业管理项目典范，决定组织开展2020年度平顶山市市级示范物业项目服务评价工作。

  申报条件

  《通知》要求，申报项目应当符合以下条件：

  1.申报项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全。已于2019年1月1日前取得“平顶山市建设工程竣工备案证”,并签订物业服务合同，合同服务期限不少于一年；

  2.申报项目入住率或使用率达50%以上。申报居住物业示范项目的建筑面积应当在3万平方米以上（别墅建筑面积1万平方米以上）。申报公共物业示范项目的建筑面积应当在1万平方米以上且非住宅建筑面积占60%以上（工业区建筑面积应当在3万平方米以上）；

  3.物业服务企业已建立各项管理规章制度；

  4.物业服务企业无重大责任事故；

  5.申报项目在一年内未发生《河南省物业管理条例》规定的禁止性行为；未发生不履行物业服务合同、业主投诉较多且经查证属实的情况；

  6.对于开展智慧小区建设试点、绿色物业管理试点、行业服务标准化工作试点的项目，将予以加分奖励并逐年加大分值。

  考评时间

  据介绍，申报时间从６月3日起至6月30日。申报单位需将相关材料送至平顶山市物业管理协会秘书处。

  资格预审时间是7月15日-7月17日；组织专家考评组赴项目所在地对申报的项目服务情况进行评价8月26日-8月28日；复验考评阶段是9月9日至9月11日。

  评审标准

  按照《河南省住房和城乡建设厅关于公布〈河南省省级示范物业项目服务评价标准（居住物业）〉和〈河南省省级示范物业项目服务评价标准（公共物业）》评分，85分（含）以上即通过验收。

  具体内容见原文件：

市级物业示范项目

市级物业示范项目

市级物业示范项目

市级物业示范项目

文章来源:平顶山市物业管理协会

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