50万元，当存款还是买房？马云早已言明

先提个问题：有50万存款，你会用来干什么？

其实就现实而言，在面对选择之时，普通人可以选择的路并不多，一是存银行；二是买房。至于理财产品这类选择方式，我想多数人心中对其仍有忌惮，原因如下：

结合时事：去年P2P爆雷，多数人投进去的本金一去不复返；而近期中行的原油宝事件，比去年的P2P爆雷更狠，都知道投资有风险，但以往最坏的设想不过是本金全部亏损；但你能想象得到，在本金全部亏损的同时，你还得欠银行一笔高于本金几倍的债务吗？

用一句恰当的话，来概括以上事件，我想大概是这样子的：“前一天我还拥有百万财富，一觉醒来，我成了倒欠银行几百万的穷人”。因此，以理财产品神奇的亏损额度来看，多数普通人可以选择的方式只有两条，积蓄要么买房，要么存银行。

至于两条路怎么选择，多数人心中依然犹豫不决，而产生这种选择性难题的根本原因，主要还是来源于房价。选择银行存款意味着跑不赢通货膨胀、意味着财富贬值，因为论证早已在成为事实；而在楼市上，近年一直处在降温阶段，其房价涨跌不一，让人难以做出抉择。

买房还是存银行？

这确实是一个难以决断的选择，对比两种选择的保值性、升值性，存银行基本不具备以上功能，而房子具备保值升值性，但在当前的大环境下，房地产红利早已成为过去式，现阶段想要靠着房子对抗通胀，当中存在许多不确定性。同时，相比较于银行存款的稳定收益性，房价的变数太多。

而50万元，又是一个比较尴尬的数字，说多也多，因为普通人没个十几年的积累，攒不下这笔钱；说少也很少，50万元在一线城市的房价下，可能连个房子的首付款都不够。而在二线城市中，50万元可以算是一笔首付款，但仍然还得背上二三十年的房贷；同时这类城市的房价，在未来的上涨可能性上，并没有一线城市有潜力。

这就陷入两难了，不甘心选择银行存款，但50万元买不起一线城市的房子，而选择其他城市买房又无多大的上涨空间，那该怎么选择呢？还要不要买房？

以我的观点来看，怎么选择先确定自己的定位

就买房群体而言，大致分为两种，一种是刚需自住，一种是投资性买房。

对于刚需群体而言，房价是涨是跌，对于自己并没有多大的利益关系，房子是买来自住的，有需求该买就买。

而对于投资性买房群体而言，目前进场，有很大的可能性成为高位接盘侠，光以近几年的调控次数来看，一年比一年高。一方面，国家推行的几大税收政策，一直悬挂在楼市上，保不准那天就会在楼市实施；另一方面，各个城市的房价涨跌不一，充满不确定性。所以，别再指望通过炒房让自己的财富升值，尽量管好自己的钱包，理性看待。

至于在看法上，其实从时间线上回溯大佬们的观点及其言论，从中不难得到我们想要的答案：

在房地产兴起的早期，马云也是支持买房中的一员，不过随着房地产市场的“异化”，马云更是抛出了“未来房价如葱”的言论。从买房到租房的话锋转变，其实不难发现马云对于楼市的看法，即房价只会越来越便宜；而结合目前的实际情况来看，马云这种看法正在一一实现。所以，现阶段持币观望，要好过于入场买房。