2020助力企业经营 贷款请看向银行

2020年一场突如其来的疫情对很多企业都产生了影响，对于企业经营来说贷款是一个不可缺少的方面，对于今年未来不可确定的因素来说，节省贷款成本是一个很重要的选择。复工开始不少银行对于经营类贷款的利率都进行了调整，利率优惠政策较为明显，今年选择银行贷款是助力企业经营的重要选择。

企业经营类贷款可以分为抵押和信用，抵押类是需要有抵押物的，抵押物可以是住宅、网点、写字楼、公寓、土地厂房；信用类主要是税贷和发票贷，根据企业经营上一年度或几个年度税务系统实缴纳税额和企业纳税登记进行评估。

企业经营贷款银行会对企业的经营状况、经营收入、实地经营场所等方面进行考察，经营性贷款还款方式有先息后本和等额本息，先息后本一年为一个周期，授信期限可为三年期，这种模式不少银行需要一年归还一次本金，也有的银行可以三年到期归还本金，目前后一种模式的银行产品较少；等额本息贷款期限有10年期和20年期，这个模式还款周期延长，节省了每年倒贷的繁琐，月供还款金额可能会比先息后本模式高一些。

税贷和发票贷现在也是很不错的产品，这些在之前的文章中都有详细的说明，在此不做多余的赘述。对于今年来说，企业贷款最好提前做好计划，需要贷款的资金计划提前进行安排，现在银行的审批时间都在进行缩短，但也不能明天用钱今天去借，这种要求就有点难为人了。企业经营状况差不多的公司，今年都可以将贷款转向银行，银行产品的借贷成本相对于银行以外的产品来说肯定低。

对于青岛市场来说现在不管是国有银行还是商业银行都有相对不错的产品，工商银行大客户比较多，现在经营类贷款产品的政策比较不错，可能相对于客户资质要求能偏高；建设银行近两年利率优惠幅度挺大，去年青岛市场建行经营贷占比不少；中国银行贷款产品挺齐全的，住房按揭占比量挺大，经营类贷款一直不温不火；农业银行现在的利率优惠也很不错，目前行内客户经理也在大力推广；邮政银行去年的推广力度很大，升为国有银行之后利率调整很大；交通银行贷款产品也在宣传中。

商业银行这个比较多了，说几个去年市场占有量比较高的，平安银行去年吸纳的贷款量占比不少；中信银行产品也曾一度非常火爆；农商银行贷款产品齐全，客户经理服务很好；民生银行去年也有一定的市场占有量；河北银行、威海银行、齐鲁银行等都有一定的业务量；光大银行、浦发银行、兴业银行、渣打银行等也有不错的产品。青岛地区银行比较齐全，全部进行解释的话真的做不到，因为从业以来认识、熟悉的银行客户经理数量真的有限，都是在逐步增多的。

经营类贷款选择之时明确好自己公司的实际经营状况和营业收入，这个到哪家银行都是需要审核的，自身条件和银行匹配才是最合适的。倒贷的成本和周期是很多经营者都会考虑的问题，这个一方面看产品的政策，另一方面需要看客户经理的配合度和银行的固定周期。房产金融相关的从业人员也是很多的，切记选择对的人去做对的事，别让融资成本越来越高。