近日，在相關渠道獲悉，東婁村、苗營村、仁祖廟棚戶區改造項目的建設工程設計方案獲批前公示，具體參數如下。

1工程概況

總平面圖

建設名稱：東婁村、苗營村、仁祖廟棚戶區改造項目建設工程設計方案

建設單位：濟寧高新區王因街道辦事處、濟寧高新城建投資有限公司

項目位置：仁美路以南，興濟路以東，孟子大道以北，西浦路以西。

主要技術經濟指標

總規劃建設用地23.618公頃（約354畝），總建築面積爲640620.50㎡；其中地上建築面積爲451871.30㎡，地下總建築面積爲188749.20㎡；容積率爲1.91；其中各地塊指標詳見下文

3A地塊

規劃總用地面積爲24225.9㎡（約36畝），總建築面積爲50777.09㎡；其中地上建築面積爲38457.09㎡，地下總建築面積爲12320㎡；計劃居住戶(套)數爲308戶(套)，居住人數約1078人（按3.5人/戶預算）；建築類型包含住宅、幼兒園等；容積率爲1.59；建築密度14.2%；綠地率36%；規劃機動車停車位318個。

4B地塊

規劃總用地面積爲177427.03㎡（約266畝），總建築面積爲502805.02㎡；其中地上建築面積爲370706.52㎡，地下總建築面積爲132098.50㎡；計劃居住戶(套)數爲2608戶(套)，居住人數約9128人（按3.5人/戶預算）；建築類型包含住宅、商業、幼兒園等；容積率爲2.09；建築密度15.3%；綠地率35.6%；規劃機動車停車位2608個。

5C地塊

規劃總用地面積爲25658.97㎡（約38畝），總建築面積爲59424.53㎡；其中地上建築面積爲38288.97㎡，地下總建築面積爲21135.56㎡；計劃居住戶(套)數爲432戶(套)，居住人數約1512人（按3.5人/戶預算）；建築類型包含住宅、幼兒園等；容積率爲1.50；建築密度14.2%；綠地率40%；規劃機動車停車位318個。

6D地塊

規劃總用地面積爲8872㎡（約13畝），總建築面積爲4418.72㎡；建築類型爲農貿市場；容積率爲0.50；建築密度35%；綠地率36%；規劃機動車停車位38個。

7主要參數

日照分析圖

鳥瞰圖

來源：聲遠論壇