近日，有媒體爆料周星馳突然抵押了自己名下價值10億元的豪宅。有業內人士表示，影視寒冬的到來，對星爺周星馳也有不小的影響，這次抵押豪宅，極有可能是爲了週轉資金，維護公司和項目的正常運行。

衆所周知，周星馳在於文鳳的幫助下，投資了不少具有潛力的房產，而且多數都是極品豪宅。他的“天比高”豪宅曾是某銀行的英式豪宅“大班屋”，佔地4400平方米。

2004年左右，周星馳與大集團合作，雙方以3.2億港元購入“天比高”山頂地皮，然後重建成四棟獨立洋房，每棟樓高四層半，面積達500多平方米，帶有私家花園及泳池，視野極好，是非常有名的頂級豪宅。

項目建成後，價值不斷提高。2009年，周星馳售出了其中兩套洋樓，分別價值3.5億港元及3億港元。2011年，周星馳又將第三套洋樓，以8億港元售出。短短几年時間，周星馳憑藉豪宅項目，賺得盆滿鉢滿。

不過，周星馳一直保留了其中一套洋房自住，雖然豪宅價值達10億元，但對豪宅情有獨鍾的他一直沒有出售的打算。雖然他曾在2011年將洋房抵押給銀行，但去年就完成了贖回，這次再度抵押，有媒體認爲是周星馳爲了週轉資金。

另外，周星馳不但炒豪宅項目，還涉足鋪位及寫字樓。據悉，2004年，他購入價值2.1億港元的加連威老道連城閣地鋪。6年後，以3.2億港元賣出，賺了1.1億港元。

專業人士表示，企業老闆喜歡買豪宅是因爲豪宅套現金額較大，可以緩解資金週轉困難，所以很多富豪名下的豪宅，最終會變成了套現工具。

值得一提的是，於文鳳與周星馳分開後，曾向周星馳追討8000萬港元佣金及顧問費。幾年前，於文鳳再度向周星馳追討比華利山別墅三棟獨立屋連車位的10%佣金。兩人關係交惡，令人唏噓不已。

周星馳在電影上的成就讓他成爲一代喜劇之王，他對香港電影的貢獻的確頗多，但不少與周星馳合作過的藝人，都認爲他在人際關係處理上有待提高。

王晶曾評價周星馳，“不善溝通”。兩人合作多部年度賣座電影，王晶一手把周星馳捧上了“星爺”的寶座。兩人關係應該不錯，但多年後，王晶稱“他這樣的性格，只能自己拍自己”。

吳孟達與周星馳合作數十部港片，兩人在影迷心目中具有至高的地位。但黃金搭檔多年之後關係轉淡，吳孟達委婉的評價，“他需要被人否定”。

這些評價都算溫和，向太與周星馳關係頗深，周星馳能成爲一代喜劇之王，向太可謂伯樂。周星馳的無厘頭表演風格剛剛嶄露頭角，但不被大多數人認同。向太慧眼識珠，簽下了周星馳，並且投入巨資，連續爲周星馳拍攝了《賭俠》《整蠱專家》《逃學威龍》等多部經典賣座影片。周星馳的片酬也由6萬漲到1500萬，躋身巨星位置。

但後來，雙方因爲一篇文章撕破臉。網絡輿論指責向太“欺負”周星馳。而後向太利用“人情債”，讓王晶、杜琪峯、劉偉強等人出面發聲，抨擊周星馳的過往。隨後，劉青雲、張家輝、任達華等人也表示與周星馳不熟，而向太情深義重。

所以，當內地影迷宣稱“欠星爺一張電影票”時，向太就此回應：“影迷不欠周星馳電影票，因爲他的片酬都拿足了！”

不得不說，向太深耕娛樂圈多年，積累了不少人情。劉德華投資電影失敗，5年時間虧損4000萬。

在劉德華最困難的時期，向太二話不說就把錢送到劉德華面前，連張借條也沒要求他寫。

劉德華大爲感動，劉德華對外宣稱，向華強是我一生中最好的老闆，成爲向太口中的“自己人”。此後，向太想要捧紅新人，一般劉天王都會出面拍戲，擔任男主角，給新人搭戲。

向太不但接濟過衆多明星，還利用自己的勢力，給不少明星擺平了麻煩。比如梅豔芳年輕時在酒吧與人衝突，對方來頭不小，一般人根本無法調和，最後向太出面，很快平息了糾紛。

當年李連杰在香港發展，也遇到了糾紛，向太出面保護李連杰，而且爲他提供了多部戲的資金，讓李連杰在香港站穩了腳跟，爲他以後去好萊塢發展奠定了基礎。雙方後來還義結金蘭，向氏的豪宅裏至今還備着一個套房，預留給李連杰居住，兩方的關係可想而知。

張柏芝能夠發展迅速，很大程度上是因爲得到了向太的庇護。其父親的事兒，張柏芝自己接連的狀況，都是向太爲她解決。不僅如此，向太爲了捧紅張柏芝，更是“邀請”劉德華與張柏芝搭戲，讓杜琪峯給張柏芝量身定製電影。可惜張柏芝自己不爭氣，拍戲時“買包”，讓劉德華大爲不滿，向太最後也不好意思再讓劉德華與張柏芝搭戲。

不得不說，向太和周星馳可謂處理人際關係的兩個極端。向太八面玲瓏，爲人耿直。而周星馳才氣縱橫，但爲人不好溝通。

這導致，周星馳遇到困難後，可能只有自己解決。而向太遇到困難，可通過“人情債”來得到幫助。幾年前，向太爲了捧紅自己的兒子向佐，籌拍了一部《封神傳奇》，集合了李連杰、古天樂、范冰冰、梁家輝、黃曉明等一線巨星。向太能夠“一呼百應”，就是多年積累的“人情債”的結果吧。

如果周星馳與向太繼續合作，也許星爺的拍片頻率就能得到提高了。而這次遇到危機，也能得到他人的支持和幫助，不用抵押自己的豪宅了。