在香港電影的黃金時期，無數巨星脫穎而出，他們直到現在還非常有話語權，早年間並沒有流量這一說，能走紅純靠自己的上進心，他們光鮮亮麗的背後付出了常人無法想象的努力。周星馳是一位優秀的演員、導演，有着喜劇之王的稱號，是不少人年少時的回憶，雖然他近些年來已經身居幕後，但他的作品票房依舊很高。

然而，今年影視行業陷入寒冬，58歲「喜劇之王」周星馳的日子也不好過。近日，港媒爆出，他旗下位於香港山頂的超級豪宅「天比高」，被發現已經抵押給美資銀行。按照常理推測，星爺本身是不缺錢的，但如果他有電影項目正在製作，很有可能需要資金週轉。

2004年，周星馳與某集團合作以3.2億元高價購入「天比高」位於山頂的地皮，之後在其上建了四幢獨立洋房，分別命名爲普樂道10號、12號、16號以及18號。據悉洋房有四層樓高，還帶有超過5000平方米的私家花園和泳池，可以說超級豪華了。

該豪宅不僅坐擁山頂無敵美景，維多利亞港、香港夜景更是盡收眼底，連影星關之琳都曾看上打算出手，無奈房價實在太貴。而周星馳則保留其中一棟，面積約5,711方呎，曾有買家出價11億港幣（約42億臺幣），但周星馳始終拒絕割愛。

不得不說，周星馳很有投資眼光，幾年間「天比高」的價格就翻了幾番，他之前以14.5億的價格賣出了四幢中的三幢，自己目前還保留着普樂道12號，直到今天傳出被抵押的消息，引發熱議。

按揭文件顯示，代爲簽署的人是周星馳姐姐周文姬。周文姬於2014年獲委任爲比高集團執行董事及公司薪酬委員會成員。

港媒爆料，星爺多年來投資物業只贏不輸 ，估計從中獲利超過5億港元。

星爺不但炒樓，他還涉足鋪位及寫字樓炒賣，2004年他購入價值2.1億港元的加連威老道連城閣地鋪，之後在2010年以3.2億港元賣出，大賺1.1億港元。

不過，相比周星馳的成功，其旗下的比高集團，卻10年只在2013年賺了1296萬，其餘9年，年年都在虧損。

而13年讓比高集團贏利，肯定少不了周星馳的《西遊·降魔篇》。畢竟，該片曾以2.18億美元的票房成績打破華語電影在全球的票房紀錄。所以說比高贏利和該片脫不了干係。只是沒想到15年破30億票房的《美人魚》都沒能幫比高賺到錢。

而不管是17年上映的《西遊·伏妖篇》以及去年上映的《新喜劇之王》都沒能給比高帶來贏利。特別是《新喜劇之王》更是隻有6億多的票房，可以說是虧大發了。

而本來準備在今年春節上映的《美人魚2》也擱置了，如今更是不知道什麼時候纔會和大家見面。周星馳除了《美人魚2》之外，還有《功夫2》和《太極》兩部電影在籌備中，因此，《美人魚2》的錢不能回來之前，周星馳的現金流真的有可能出問題。

而根據中原按揭董事總經理王美鳳表示，企業老闆最喜歡買豪宅，當需要資金週轉時，豪宅套現金額會較大，所以很多富豪名下的豪宅，最終會變成了套現工具。

早前王中軍還賣過自己收藏的名畫救公司，2019年8月接受採訪時，他這樣說：「賣掉了一批藝術品，拿回來一些現金解決自己的流動性問題」。

儒爺有話說：現在這情況，其實各行各業都有受到衝擊，尤其是電影行業，產業所致，新片開拍、上映、營業，人工、房租都會令資金虧損，這半年來已經有不少電影人因爲運作、營運壓力，不得不變賣名下的房產用作資金的填補。所以，周星馳抵押自己的天價豪宅，似乎也就能讓人理解了。現在只希望，我們能早日渡過難關，回到春暖花開的那天。