1、相對便宜

和同一區域的新房比，老房子的價格還是很有優勢的。加之老房子的面積都不大，總價相對比較低。對於首次置業的年輕人來說，選擇老房子，壓力輕很多。

2、位置好

大多數城市是攤大餅式發展，從中心開始，越來越大。而大部分老破小的位置都位於城市的中心區。

3、交通便利

因爲老破小位於城市的中心，所以這裏的交通優勢是許多新小區無法比擬的。

4、配套齊全

老破小的周圍放眼望去，什麼學校、醫院、公園、菜市場，一定是一個都不會少。

5、公攤小

因爲沒有電梯，大部分老破小的公攤面積都比較小。使用面積比較大。

6、南北通透

老破小的房子大部分是南北通透的，這樣的房子不但舒適而且健康。

7、優質學區

老破小的周圍一般都有優質的學校，所以老破小大部分都是優質學區。

8、物業費便宜

雖然說物業服務不一定有多好，但是物業費便宜啊。一般來講，老破小的物業費比同區域的新房子物業費便宜一倍以上。

9、鄰里關係更親近

老破小的鄰居們大部分都是幾十年的老朋友了，大家經常一起下棋聊天，其樂融融。比許多新小區的鄰里關係親近很多。

10、有拆遷的可能

拆遷拆遷，一步登天。雖然老舊小區拆遷的補償不會太多，但是如果買了老舊小區的房子，趕上了拆遷，那麼也可以小房子變大房子，舊房子變新房子。