1、相对便宜

和同一区域的新房比，老房子的价格还是很有优势的。加之老房子的面积都不大，总价相对比较低。对于首次置业的年轻人来说，选择老房子，压力轻很多。

2、位置好

大多数城市是摊大饼式发展，从中心开始，越来越大。而大部分老破小的位置都位于城市的中心区。

3、交通便利

因为老破小位于城市的中心，所以这里的交通优势是许多新小区无法比拟的。

4、配套齐全

老破小的周围放眼望去，什么学校、医院、公园、菜市场，一定是一个都不会少。

5、公摊小

因为没有电梯，大部分老破小的公摊面积都比较小。使用面积比较大。

6、南北通透

老破小的房子大部分是南北通透的，这样的房子不但舒适而且健康。

7、优质学区

老破小的周围一般都有优质的学校，所以老破小大部分都是优质学区。

8、物业费便宜

虽然说物业服务不一定有多好，但是物业费便宜啊。一般来讲，老破小的物业费比同区域的新房子物业费便宜一倍以上。

9、邻里关系更亲近

老破小的邻居们大部分都是几十年的老朋友了，大家经常一起下棋聊天，其乐融融。比许多新小区的邻里关系亲近很多。

10、有拆迁的可能

拆迁拆迁，一步登天。虽然老旧小区拆迁的补偿不会太多，但是如果买了老旧小区的房子，赶上了拆迁，那么也可以小房子变大房子，旧房子变新房子。