拆迁？旧改？还是遗弃？位于市中心的老房子老小区今后到底会有什么样的结局与宿命呢？

老房子最终的宿命都逃不过拆迁，这应该是很多人共同的想法。对于市中心的房子而言，拆迁似乎是最好也最好的结果。因为市中心的地皮可以说是寸土寸金的，一旦拆迁就会价值倍增。而价值倍增之后如何再让价值增长呢？似乎就没有更直接的办法了。所以说市中心的老房子一旦拆迁，那么未来也就意味着到头了。

市中心的老旧小区很多面积并不大，不适合大规模的开发。同时市中心的交通承载能力大多有限，道路拓宽的可能性不是很大，或者需要大面积大片区的改造。这会给原本就拥堵的市中心带来很大的施工困难。所以说拆迁应该不会是市中心老房子短期内或者一段时间内的结局。至于最后能不能拆就要看房子的质量了。毕竟国外很大城市市中心的房子也都很有年代感了。

旧改是现如今市中心老房子和老小区正在进行的项目。旧改的目的就是为了让老房子换上新衣服，整体的改善城市的中心面貌。从这里我们也不难看出，符合城市的提升和发展才是旧改最主要的目的。但是旧改也总会有个时间的限制。不可能一轮又一轮的对老房子进行旧改。就像老年人上了年纪衣服越穿越厚一样，内在衰竭了，不行了穿在多的一副也是无济于事的。

遗弃老房子的情况相信在不少地方我们都看到过。但是市中心的老房子总之都还是有自己的价值。只要周边的附属还在，那么老房子被遗弃的可能性就很小。除非这些老房子真的年久失修了，真的住不了人了。才会被遗弃。

总的来说，在市中心的老房子最终的宿命就是遗弃或是拆迁。而最终的宿命如何走就要看这些房子最终能否连同市中心一起改造。