许多人居住在老旧小区，许多人首次置业也会选择老旧小区，老旧小区的优点不少，缺点也很多，今天让我们来细数一下老旧小区的缺点，如果这些缺点都不是事，那么你可以考虑买个老旧小区的房子，毕竟总价低，位置好，而且可能还是不错的学区房。

1、小区老旧

老旧小区大多指八九十年代建造的房屋，这些房子大部分是砖混结构，三四十年的风吹日晒雨淋，房屋相对老旧。

2、物业差

老旧小区的物业管理一般都不太好，甚至有的小区的物业压根就是有名无实。即使有物业也就是负责收收垃圾之类。

3、停车难

由于建设时广大居民都是骑自行车，所以当时并没有提供足够的车位。以至于大部分老旧小区停车都比较困难。而和新能源车配套的充电桩等规划更是远远落户于新小区。

4、安全性差

现在的新建小区特别是高档一点的小区，都是24小时安保服务。可是在老旧小区，安保服务就打折了不少，特别是许多小区基本上不设防，各种来访人员都随意出入，收废品的换纱窗的卖剪子磨刀的也经常出入小区。

5、户型面积小

因为老旧小区建成时间都比较长了，而且当时人多房少，所以房子面积都不大。而且为了能住更多的人，有的七八十平的房子都被建成了三居室。卧室不大，卫生间和厨房都比较小。

6、设施陈旧

老旧小区的单元门窗，楼梯扶手，楼道电灯等都相当陈旧了，特别是许多小区楼道的墙上被贴满了小广告。

7、贷款少

如果买老旧小区的房子，可能会因为房龄的问题贷款年限较少，这样首付比较高，月供也比较多，对于年轻人来说压力比较大。

8、没有电梯

对于老旧小区来说，如果是5、6层的房子，肯定是没有电梯的，如果买了5层或者6层的房子，那么每天爬楼也不是轻松的事，特别是对于上了年纪的人来说，爬楼更不容易。

9、漏水和不漏水

住在老旧小区的高层，很多人会害怕下雨，因为雨下大了就要漏水。而住在老旧小区的低层，则害怕下水道堵了，一旦水漏不下去了，可能家里会变成汪洋大海。

10、配套差

很多老旧小区没什么绿地，更没有运动场所和健身器材，更没有水景和喷泉。