文武巷被称为是“升级版东西巷”，只是地理位置不同而已。真正的东西巷位于桂林市中心，而文武巷则位于临桂新区的中心位置。

文武巷是一院两馆文旅配套项目，主要由特色商业街区、公寓式酒店组成。跟东西巷一样，是一个集居住、娱乐体验、文化教育、餐饮购物、休闲旅游、商务交流、民俗风情等于一体的文化旅游商业综合体。

6月26日上午，临桂纯新盘文武巷首期盛大开盘，相信住在附近的临桂居民有部门是去凑热闹了，毕竟也赶上了端午节放假。

近年来，随着吾悦广场开业、万达广场进驻，临桂新区的商业配套得到大幅提升，在很多人看来，临桂的商业配套逐渐饱和，新增商业项目将面临很大的竞争压力。

我们都知道，一个地区商业配套提升了，人流量才是关键，所以这对于临桂新区的人口流入率也是一大考验。我们来看看2019年临桂区的人口统计情况，大家也能心中有数。

数据来源：广西统计年鉴2019

我们从常住人口来看，临桂区的人口是各大区县排名第二，常住人口数仅次于全州。

但是从桂林各区县人口流入和流出表中我们可以看出，临桂区还属于人口流出型区县，目前桂林五大区仍然是有人流优势的，七星区、雁山区、秀峰区、象山区和叠彩区依然是人口流入型城市，甚至龙胜和灵川县、荔浦市、资源县的人口流出都没有临桂区的大。

所以说文武巷要跟秀峰区的东西巷拼人流，还是很难的，至少在最近几年来说，当然未来10-20年就不一定了，云轨通车以后，临桂新区买房的这群人入住以后，临桂新区的工厂区人多起来以后，这里还是很有希望的，只是持有时间长也是投资商铺人需要考虑的事情。

老实说，你看好最近开盘的“升级版东西巷”吗？