文武巷被稱爲是“升級版東西巷”，只是地理位置不同而已。真正的東西巷位於桂林市中心，而文武巷則位於臨桂新區的中心位置。

文武巷是一院兩館文旅配套項目，主要由特色商業街區、公寓式酒店組成。跟東西巷一樣，是一個集居住、娛樂體驗、文化教育、餐飲購物、休閒旅遊、商務交流、民俗風情等於一體的文化旅遊商業綜合體。

6月26日上午，臨桂純新盤文武巷首期盛大開盤，相信住在附近的臨桂居民有部門是去湊熱鬧了，畢竟也趕上了端午節放假。

近年來，隨着吾悅廣場開業、萬達廣場進駐，臨桂新區的商業配套得到大幅提升，在很多人看來，臨桂的商業配套逐漸飽和，新增商業項目將面臨很大的競爭壓力。

我們都知道，一個地區商業配套提升了，人流量纔是關鍵，所以這對於臨桂新區的人口流入率也是一大考驗。我們來看看2019年臨桂區的人口統計情況，大家也能心中有數。

數據來源：廣西統計年鑑2019

我們從常住人口來看，臨桂區的人口是各大區縣排名第二，常住人口數僅次於全州。

但是從桂林各區縣人口流入和流出表中我們可以看出，臨桂區還屬於人口流出型區縣，目前桂林五大區仍然是有人流優勢的，七星區、雁山區、秀峯區、象山區和疊彩區依然是人口流入型城市，甚至龍勝和靈川縣、荔浦市、資源縣的人口流出都沒有臨桂區的大。

所以說文武巷要跟秀峯區的東西巷拼人流，還是很難的，至少在最近幾年來說，當然未來10-20年就不一定了，雲軌通車以後，臨桂新區買房的這羣人入住以後，臨桂新區的工廠區人多起來以後，這裏還是很有希望的，只是持有時間長也是投資商鋪人需要考慮的事情。

老實說，你看好最近開盤的“升級版東西巷”嗎？