网上的一个热门问题：“东京房价这么高，为什么年轻人还愿意往东京跑？”

中国年轻人奔向北京上海，有房价在等着打击他们。所以，想看能不能相互取经，因为扎堆奔向东京的日本年轻人，势必也面临同类难题。

想听真大实话吗？

日本年轻人往东京跑，跑去之后的生活难度，远远低于跑去北京、上海的中国年轻人。

户口、房价这些，东京也有，但很难构成年轻人逃离东京，或不敢来东京的理由。

01须有户口，但不成问题

首先，当然是没有户口这个能掐住你脖子的门槛。爱去哪儿去哪儿，租房也好买房也罢，都能作为常住地址去报户口。

一位租房小哥，第一天晚上北京飞抵东京，第二天就去区役所（相当于区政府）办理好户籍手续，算是有户口的人了。

如果东京哪家公司若在招聘时说，来我们单位工作满X年，包送东京户口，是要被当成神经病笑话送进2ch的。

户口没门槛，上学自然也没门槛。反正公立学校，分片儿就近入读原则。不管你是买的房还是租的房，户口报哪儿，就按哪儿分派。

02房价高，但压不死你

无论横着比还是竖着比，东京的房价都低，低到不用不吃不喝攒50年工资才买得起。

假设一个日本年轻人跑来东京，工作结婚。30多岁时，年薪大约560万日元，折合人民币约37万元。此外，妻子是一家企业的正式职员，在新宿上班，年收入400万日元，折合人民币26万元。

此时，他考虑买房子。选在东京23区里比较接地气的江东区，一个车站步行10分钟位置，价格也在承受范围内的新楼盘（纯随机取样，不表示推荐等任何褒奖含义）

定价：3600万~5400万日元，折合人民币238万元~357万元。

面积：60.56㎡~85.20㎡，日本公寓面积计算时，不包含阳台等公摊面积。

家里两个孩子，面积太小不行，他打算买4LDK（四室一厅），面积83.69㎡，售价约为357万元的。

按照37万元人民币的年收标准，一般可以跟银行借到最大8倍的住宅贷款，即296万元。

357296=61万元

他决定付61万元首付，然后贷款296万元买房。

他年收入37万元人民币，单独名义借296万元房贷，35年还贷，变动利息0.6%，每月还贷7812元。

从公寓所在的“大岛”车站，到他上班的“日本桥”，单程通勤时间大约40分钟。

即：一对年收入37万元+26万元的外来夫妇，买了一套357万元83.69㎡的公寓。每月还贷7812元，每天从家出发，花40分钟到公司。

看，房价压不死跑来东京的日本年轻人吧。

03大城市还有什么？

①工作机会数量多，且种类丰富

上至高端古怪新潮的职业，下至几乎无门槛可言的工地维持秩序。东京什么样的工作都有。

放在地方，新潮现代化的工作少，甚至没有。一样没门槛的工地维持秩序，可地方的开工工地数量怎么跟东京比。

②物流发达，生活便利

从麦当劳到寿司再到麻辣烫，想吃什么大多能解决；想逛街看电影，不远处就有。哪怕玩到深夜12点，还有回家的电车。

因为物流发达，消费量大，大城市不但生活物资丰富，而且物价反而不贵。不信，去地方乡下看看，自家田里种出来的便宜，其它真的“贵”就一个字。

③更完善的教育医疗设施

有了孩子，兴趣班补习班，各种机构可供选择；想去个动物园博物馆美术馆，多而且门票便宜；从年轻到年老，医院诊所多的重要性，只会认识得越来越深刻。

▲中国兵马俑在东京国立博物馆展出

④完善的城市基建，应急反应等，大城市的优势是碾压性的。

同样遭遇去年10月的海贝斯台风灾害。东京哪条电车轨被冲垮了，定是连夜抢修。而东北岩手县的一条车轨到现在还没修，电车被巴士临时替代到今天。

04不是大城市太好，而是......

同是大城市，留在东京的年轻人，承受的经济压力、户口学区压力比留在北京的要低得多。但什么事都是双刃剑，相对安稳也就容易满足，缺乏斗志，得过且过，曰之草食系。

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