导读：随着社会的不断发展，农村的土地制度也变得越来越完善。为了保护农民的切身利益，也为了避免不必要的纠纷，国家出台了很多有关土地的的条文，这其中便有《土地管理法》。

在《土地管理法》中规定，农村宅基地应实行“一户一宅”制，也就是一户村民只能拥有一个宅基地，且建房的面积不得超过当地规定的标准。农村的宅基地只能分给农民使用。

此消息一出，很多农民便忐忑万分，纷纷咨询笔者：“到底是所有的“一户多宅”都是违法的，还是有条件限制的？难道只要是一户多宅都会被当作违建处理么？今天我们就一起讨论一下：农村宅基地“一户多宅”也合法了？符合这5点才行，快告诉你的农民朋友。

01分户得来的宅基地建房而形成的“一户多宅”

有朋友咨询道：“我和我的女朋友快要结婚了，还没有自己的房子。跟家人商量想分户再申请宅基地，那这样属不属于“一户多宅”？”

根据农村宅基地的相关条文规定：成年人，也就是满18岁的农民，如符合建房条件，却还没有房子的，可以申请新的宅基地，提交材料，村委公示。村里成员无异议后，便可以获得合法手续自建房；

02本村宅基地流转而来的“一户多宅”

我们都知道土地流转只能在本村集体经济组织成员中进行置换。可实际上那些买了宅基地的农民，在得知“一户一宅”制度后，也很担心，自己买来的宅基地合不合法。

根据近几年来的条文可知，如果本村农民在转让宅基地时秉承的是双方自愿、公平的原则。且二人签有合法的流转合同，那么这两个人的交易也应该是属于合法的。

这里需要注意的是：在宅基地交易过后，农民记得抓紧办理确权证明，以免麻烦找上门；

03继承而来的“一户多宅”

根据目前的土地条文规定：宅基地是不能被继承的。但宅基地上的房屋却可以被继承。如果农民出现继承事宜，可以像当地相关部门申请土地变更登记，同时要保留好这些文件。因为这些都是证明自家宅基地“一户多宅”是合法的凭证；

04总体房屋面积符合要求的“一户多宅”

由于历史原因，有一些农民家中的确存在“一户多宅”现象，可那些分配的宅基地比较小，房屋面积也不大。加起来还不超过当地建筑房屋的最大面积。对于这样的情况而言，“一户多宅”一般是不会被判定违法的，在当地土地确权的时候，可以向相关部门申请两地确权证明；

05由于历史原因，没办法再追溯的“一户多宅”

随着时代的发展，农民宅基地的法规也越来越完善。但由于历史原因，有一些农民会额外又分到一些宅基地，用于建造自己的房屋。对于这种现象，只要过程是合法的，农民都可以向相关部门提交材料，申请确权。

以上便是5种合法的“一户多宅”现象，你怎么看呢？如果觉得不错，欢迎分享、转发、关注笔者哦。