每位大佬成功之前都一段暗暗较劲的历史。

古时候，项羽仅仅看到秦始皇游浙江症状，就不禁脱口而出——吾必将取而代之，在那时，就展现出项羽伟大的理想抱负和气魄了。在现代，每位创业者都有“暗自发誓”的时候，就连王健林也不例外。很多年前，王健林去香港考察，看到香港鳞次栉比的高楼以及繁华的中环，当时就发誓，自己有生之年一定要在香港最中心的位置买下一栋大楼。

不过即使在万达的巅峰时期，王健林也没有在香港中环买楼了，是买不起?当然是不可能的。全国万达超300个，王健林的资金实力还是很雄厚的，之所以没买，一方面是觉得没有必要，另一方面可能也权衡了香港中环目前的房价，买了划不划算了。

要知道香港目前寸土寸金，高房价是我们想象不到的，这才出现了一家几口人蜗居在“鸽子楼”中，奋斗一辈子也买不起房的原因。据说当时李嘉诚因为资金周转，需要卖掉中环中心75%的权益，足足卖了400多亿，可见中环的房价有多贵，王健林如果想要买也可以买得起，但是买了用处似乎并不大。

这样看来，在香港中环能够拥有一整栋楼的人，那才是真的有钱。目前中环的几栋楼都“名花有主”，也都是我们熟悉的知名人士。例如信德中心是赌王何鸿燊家族的，长实中心属于李嘉诚，香港国际金融中心则归属郭炳联，而另一栋则是500米高的香港环球贸易广场。有人大概测算了一下，如果郭炳联将这两栋高楼卖掉，直接可以买下目前如日中天的小米集团。

作为目前中国备受欢迎的手机品牌，小米的市值高达3500亿，可见那两栋楼的市场价值。不过这也只是想象而已，毕竟目前香港国际金融中心的年租金高达90亿，而且还在增长，作为业主肯定是想细水长流的。此外，郭炳联家族的另一栋环球贸易广场年租金也高达40亿，市值1500亿左右，有人开玩笑，这两栋楼的价值抵得上一个小米，半个京东了。

由此可见，郭炳联家族才是中国最大的隐形首富。和王健林等人不同的是，这些资产都是郭炳联家自己的资产购置的，而不是靠着贷款开发，毕竟很多大佬虽然明面上看着有钱，但是旗下资产的贷款可能还没还完，一着不慎就会还不起了。

其实郭炳联是一位很有头脑的企业家，同样也是剑桥大学的高材生，之后又去了哈佛大学进修，对商业管理和法律方面都十分了解，所以才能创造这么巨大的财富留给家族。