“當時在蘭臺府·清雲項目買房的原因就是樓下不能開餐飲店，我們一家覺得整個小區的環境很適宜居住，這才決定買的。但是，樓盤交房後，商區就開了家餐飲，甚至等長假過去後，又陸陸續續開起了燒烤、中餐、早餐等數十家，大量的油煙因爲沒有排煙系統飄進小區，影響了業主們的身心健康。”

近日，居住在蘭臺府·清雲小區的業主反映稱，小區的商區開起餐飲店，影響了業主們的身心健康。

該住戶稱，餐飲店開起來時也去找過物業反映，他們也說過會解決。可後來餐飲店數量的增加，不管找開發商還是物業，都是推來推去對這個問題不作答覆。

對於物業和開發商的不作答覆的態度，該業主希望相關職能部門可以出面協調關閉蘭臺府·青澐項目無排煙系統餐飲；並且因爲蘭臺府（海河）事件持續發酵，蘭臺府·青澐全體業主人心惶惶，請求相關部門對蘭臺府·青澐項目質量是否存在安全隱患進行檢測，消除業主顧慮。

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據悉，該項目商鋪僅5-1-01、5-1-02、5-2-01、6-1-09、6-1-10、6-1-11、6-2-01具備煙道，其餘商鋪均不具備煙道，開發商也在住宅購房合同不利因素內註明了“住宅投影範圍內商鋪未預留排水措施及油煙措施，且不作爲餐飲使用”。

二三里資訊瞭解到，由西昌市房管局牽頭，組織市自然資源局、市市場監管局、市生態環境局進行了現場查看，該小區商鋪已開始營業的餐飲經營戶除1家新開早餐店證照正在辦理中外，其餘經營戶資質齊全有效，均自行安裝並使用了油煙淨化設施，但根據《西昌市2020年餐飲服務行業污染防治工作實施方案》的要求，明確未設立煙道的商鋪不得做餐飲使用。

按照此意見，針對業主自行經營和出租商鋪經營餐飲的行爲，市房管局已責成物業告知商鋪經營者經營風險，並向商鋪餐飲經營者出具了整改通知，並要求物業積極協調處理好住宅業主與商鋪業主之間的關係。市房管局已和市自然資源局銜接，後續整改情況由市自然資源局進行處理。

據悉，針對西昌市“蘭臺府”項目二期10號地塊房屋質量問題，西昌市已組織相關職能部門成立了聯合調查組，正在依法開展調查處理。如果有發現“西昌領地蘭臺府·青澐”項目存在房屋質量安全隱患問題可向西昌市建築工程管理局反映。

（HZ）