中宏網8月3日電 據國家發展改革委官方微信消息，今日，國家發展改革委辦公廳下發了《關於做好基礎設施領域不動產投資信託基金（REITs）試點項目申報工作的通知》（以下簡稱《通知》），爲做好試點項目申報工作有關事項進行介紹。

《通知》指出，開展基礎設施REITs試點，是貫徹落實黨中央、國務院關於防風險、去槓桿、穩投資、補短板決策部署的有效政策工具，是投融資機制的重大創新，有助於盤活存量資產，廣泛調動各類社會資本積極性，促進基礎設施高質量發展。各地發展改革委要高度重視、精心組織、統籌協調，按要求穩妥推進試點項目申報工作。

《通知》明確，各地發展改革委要聚焦重點區域，準確把握試點項目的地區和行業範圍，以國家重大戰略區域範圍內的基礎設施項目爲重，支持位於國務院批准設立的國家級新區、國家級經濟技術開發區範圍內的基礎設施項目。同時，聚焦重點行業，優先支持基礎設施補短板項目，鼓勵新型基礎設施項目開展試點，鼓勵國家戰略性新興產業集羣、高科技產業園、特色產業園等開展試點，酒店、商場、寫字樓、公寓、住宅等房地產項目不屬於試點範圍。

《通知》強調，要確保試點項目滿足基本條件，權屬清晰、資產範圍明確，且項目運營時間原則上不低於3年。現金流需持續穩定且來源合理分散，投資回報良好，基礎設施運營管理機構要具備豐富的同類項目運營管理經驗，配備充足、具有持續經營能力。發起人、基金管理人、基礎設施運營管理機構必須滿足近3年在投資建設、生產運營、金融監管、工商、稅務等方面無重大違法違規記錄，項目運營期間未出現安全、質量、環保等方面的重大問題的要求，《通知》全文如下。