近日，CCTV-發現之旅頻《紀錄東方》最新一期節目對新大正進行了紀實專訪，並以《讓城市更美好》爲主題作了專題報道，記錄了新大正從創立到上市的奮鬥歷程，展示了企業不忘初心，堅守匠心，立志成爲智慧城市公共物業服務的領跑者的發展之道。

資本和物業寫入《民法典》助推行業高質量發展

經過40多年的發展，物業行業已經成爲社會正常運行和老百姓美好生活的基礎性保障性行業，近幾年引起了資本的高度關注，而且物業股在資本市場表現十分搶眼。

新大正董事長李茂順在採訪裏表示，資本的進入會加快行業市場化進程，提高行業的集中度，同時也會推動行業由傳統的勞動密集型行業向技術與投資相結合的方向轉化。未來，隨着行業的發展，科技的助力會加速傳統的物業管理向城市運營方向發展。2019年12月3日，新大正在深交所掛牌上市，成爲國內第二家在A股上市的物業公司，並穩健的發展獲得投資者的信賴和支持，進入高質量發展階段。

2020年5月《民法典》的頒佈，也開啓了物業行業價值體現的新起點。《民法典》以法律的形式明確了物業管理行業的社會地位，同時用民商立法方式，明確了物業管理行業未來發展方向。不僅有利於規範行業參與者，包括政府、業主、物業公司、配套供應商，各方的權利義務，也有利於行業的健康成長和發展。

深耕公建物業搶佔領先優勢

新大正成立於1998年，以區別於住宅小區爲主的物業公司，在發展初期制定了差異化的市場戰略定位，在公共物業領域深耕多年，建立了學校、辦公、航空、公共、商住五大業務板塊，保安、保潔、設施、餐飲、商業諮詢五大技術平臺，現有管理規模近7000萬平米，300多個項目，在全國19個主要省市、33座城市開展物業服務，並連續多年保持了20-30%的增長。

作爲第三方物業企業，新大正在市場化發展過程中更加關注客戶的體驗和需求，更加關注爲客戶提供專業服務的水準，專門成立了標準化研究院。不僅擁有完整的五大產品體系，還有商務樓宇、高校物業兩個地方標準，目前正在牽頭編制機場物業服務團體標準。憑藉不同類型的物業管理經驗和門類齊全的服務標準體系，新大正在公共場館、航空和學校等細分領域形成全行業領先優勢，於2019年6月承接了北京大興國際機場和西安交通大學、2020年6月進駐了廣交會展館等全國性項目。

懷抱“讓城市更美好”的使命

“我們的服務爲大家提供更好的環境，更好的便利，讓城市的人生活更加幸福美好，所以我認爲物業服務是對社會有價值的。讓城市更美好，不僅是我們公司的使命，其實也是行業爲社會提供的價值。”李茂順在採訪中說到。讓來到城市的人因我們的服務而更好地融入城市，其中包括新大正的員工，讓大家更好更快地適應並融入城市；爲客戶提供的保潔、保安等服務，美化了城市提供了更好的環境，也創造了更好的生活安全感或者秩序感；通過我們的服務讓城市的基礎設施更好地爲人服務，成爲物和人之間的聯接，促進形成人物互聯的智慧生活；最終實現讓生活在城市中的人因我們而更幸福美好。這是新大正的使命也是行業的社會價值。

在採訪的最後，李茂順表示，在國內A股市場上市，爲新大正下一步發展贏得一個比較好的機會，未來，新大正將堅守着“讓城市更美好”的使命，和創立之初“做一家好企業”的初心，善用資本市場的力量，推動公司可持續高質量發展，繼續爲社會做出貢獻，爲客戶創造價值，爲股東創造財富，爲員工帶來幸福。

未來，新大正將抓住行業發展變化的契機，將從傳統物業管理向資產管理，城市運營方向發展，讓公司規模上一個臺階，進一步擴寬企業的發展空間，成爲公共物業管理領域的領頭羊。因此，在紮根物業基礎服務的同時，新大正仍將深挖服務需求、專注服務好客戶，發展智慧物業的過程中，不斷找到適合自身發展的新路徑，踐行“讓城市更美好”的企業使命！

相關文章