前不久，市自然资源局发布一则《关于东厦北路与嵩山路交界处三宗用地 “三旧”改造标图入库范围的公示》。

原来就是光明茶城、嘉颜大厦以及天元大酒楼，不少网友来咨询关心：什么时候要拆了？今早，房姐冒着大雨走访。

目前正常营业

暂无拆迁通知

目前，天元大酒楼和光明茶城里部分店铺依旧在运营。

房姐询问商家是否知道此处改造的事宜，他们表示近期是有听闻要拆，但具体时间未知，也没有收到通知文件。

一位阿伯则说：如果要改造，恐怕还是要等很久。

| 目前仍在运营的商铺

| 大门开着的嘉颜大厦及天元大酒楼

拟建高层住宅区

配建商业和幼儿园

该宗旧改位于东厦北路与嵩山路交界处，占地约39154㎡。

项目拟建设高层住宅区并配套商业，配建有幼儿园（≥9班）、社会停车场（≥212个车位）。

其中，住宅/商业地块容积率≤4.5（住宅≤4.0，商业≤0.5），建筑密度≤40%（主楼≤25%），限高≤50米。

周边一手房源较少

多为自建房

该项目地处北区广厦新城，周边新盘较少，仅有正在开发的东晖雅居和待开发的金航东厦路项目。

东晖雅居于今年一月份面市，目前工程进度已进入土方开挖阶段；而金航东厦路项目原定于2019年12月动工，却久久无动静，目前尚未有进一步进展。

项目临近龙湖区官埭、夏桂埔等社区，大部分为村民自建房。

除此之外，附近还汇聚了春江花园、新嘉雅园、诚品嘉园等成熟小区，但基本上是二手房源，均价基本在万元以上。

随着旧改的推进，配套成熟、人气聚集的北区也成为不少购房者眼中的“绝佳地段”。

该片区刚性需求大，三旧改造的新增或将缓解该片区的住房压力，前提旧改“慢速度”有质一般的飞跃！

本文信息、数据仅供参考，具体以实际为准

来源：潮汕楼市