前不久，市自然資源局發佈一則《關於東廈北路與嵩山路交界處三宗用地 “三舊”改造標圖入庫範圍的公示》。

原來就是光明茶城、嘉顏大廈以及天元大酒樓，不少網友來諮詢關心：什麼時候要拆了？今早，房姐冒着大雨走訪。

目前正常營業

暫無拆遷通知

目前，天元大酒樓和光明茶城裏部分店鋪依舊在運營。

房姐詢問商家是否知道此處改造的事宜，他們表示近期是有聽聞要拆，但具體時間未知，也沒有收到通知文件。

一位阿伯則說：如果要改造，恐怕還是要等很久。

| 目前仍在運營的商鋪

| 大門開着的嘉顏大廈及天元大酒樓

擬建高層住宅區

配建商業和幼兒園

該宗舊改位於東廈北路與嵩山路交界處，佔地約39154㎡。

項目擬建設高層住宅區並配套商業，配建有幼兒園（≥9班）、社會停車場（≥212個車位）。

其中，住宅/商業地塊容積率≤4.5（住宅≤4.0，商業≤0.5），建築密度≤40%（主樓≤25%），限高≤50米。

周邊一手房源較少

多爲自建房

該項目地處北區廣廈新城，周邊新盤較少，僅有正在開發的東暉雅居和待開發的金航東廈路項目。

東暉雅居於今年一月份面市，目前工程進度已進入土方開挖階段；而金航東廈路項目原定於2019年12月動工，卻久久無動靜，目前尚未有進一步進展。

項目臨近龍湖區官埭、夏桂埔等社區，大部分爲村民自建房。

除此之外，附近還匯聚了春江花園、新嘉雅園、誠品嘉園等成熟小區，但基本上是二手房源，均價基本在萬元以上。

隨着舊改的推進，配套成熟、人氣聚集的北區也成爲不少購房者眼中的“絕佳地段”。

該片區剛性需求大，三舊改造的新增或將緩解該片區的住房壓力，前提舊改“慢速度”有質一般的飛躍！

本文信息、數據僅供參考，具體以實際爲準

來源：潮汕樓市