2020年9月26日全市新房住宅成交信息（单位:套）

全市104；宝安22；福田0；龙岗40；罗湖0；南山0；盐田1；龙华18；坪山0；光明14；大鹏新区1；深汕8。

1、新盘动态

A、金融街今天12点公证摇号，14点选房

9月26日晚，金融街华发融御华府发布公证摇号流程规则及选房方案公示。将于9月27日12点在南山前海公证处公证摇号，摇取选房顺序号；14点签到，15:00开始选房。

9月24日，深圳住建局披露，金融街华发融御华府新品获批预售许可证，其中入市住宅390套，户型建面约92-127平，均价约5.19万/平，单价区间在4.8-5.5万/平，总价区间在454-669万/套。

B、尖岗山越秀和樾府开盘销售162套

9月26日，宝安尖岗山越秀和樾府线下选房，共计220批购房者，其中第一批无房136批，第二批深圳有房84批。据深圳房信网，最终销控162套，高层10栋02、03卖的最快，小洋房去化率比高层高。

9月17日，深圳市住建局披露越秀和樾府预售情况，共备案274套房源，备案均价约9.03万/平，包含低层洋房和高层住宅。越秀和樾府项目，位于尖岗山大道和卧龙二路东南交汇处，邻近泰禾深圳院子；项目占地面积38880.19平，建筑面积168154.00平，总房源726套。

2、东莞9镇“融入”深圳先行示范区

9月25日晚，《东莞日报》发布重磅消息:东莞市委召开第十四届委员会第十一次全体会议，会议审议了《关于进一步完善区域协调发展格局推动南部各镇加快高质量发展的意见》。意见提出，东莞南部临深的虎门、长安、大岭山、大朗、黄江、樟木头、凤岗、塘厦、清溪9镇高水平对接和融入深圳中国特色社会主义示范区，成为深莞深度融合发展的样板和引领全市高质量发展的高地。

3、龙华又一百万体量项目，建43万平住宅

9月27日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局公示，龙华第三工业区城市更新单元规划（草案）。公示显示，项目拆除面积210570平，拆除范围用地面积208759平；开发建设用地面积用146110平，规划容积1086760平，其中住宅4333110平（含公共租赁住房105700平），商业、办公等602880平；另规划有2个12班幼儿园等公共配套。

龙华第三工业区城市更新单元项目地处龙华区龙华街道景龙社区。目前，该项目由深圳市海岸新城置业有限公司开发建设。

4、最高为240米，前海拟建两栋超高层建筑

9月26日，“2020年质量月”示范工地观摩交流会启动仪式在特区建工集团旗下企业建设集团承建的中国国有资本风投大厦项目内举行。该项目总占地面积1.2万平方米，建筑面积约17万平方米，拟建两栋超高层建筑，最高为240米，项目建成后将成为前海标志性建筑。

5、深圳晒“民生账本”，今年住房安排了176亿元

9月25日，深圳市财政局党组书记、局长汤暑葵做客深圳电台先锋898“民心桥”直播节目，向市民朋友晒出深圳先行示范区建设的“民生账本”。深圳财政今年在年初安排一般公共预算支出缩减5%的情况下，民生支出不减反增。其中，教育支出增长17.6%；卫生健康支出增长13.7%。今年1-8月，九大类民生领域实际支出1687亿元，占财政支出的比重接近七成。目前，深圳教育支出总规模已与北京、上海接近，有的领域投入甚至高于其他一线城市。

住房方面，市财政一方面多渠道筹措资金用于“建房子”；另一方面，对于人才安居给予安居补贴、低保及低收入者发放住房租赁补贴等。对于上述两方面，今年全市安排了176亿元，其中市本级预算安排76亿元。

6、清华大学经济管理深圳研究院在深设立

9月26日，深圳市福田区人民政府、清华大学经济管理学院共建清华大学经济管理深圳研究院合作协议签约仪式在深圳举行。按照建设思路，学生培养、创新创业教育、人才引进、学科建设与智库建设、合作与交流，将成为清华大学经济管理深圳研究院的五大主要任务。目前，深圳已经成为清华经管学院仅次于北京的第二大校友群体所在地和EMBA及高管教育生源地。面对众多来自深圳、工作在深圳乃至粤港澳大湾区的学生，如果能将学院的教学与科研带到他们身边，也将是一种更合理的安排。

7、1-8月深圳空气质量全国排名第4

记者昨日从市生态环境局获悉，深圳强力推进污染防治攻坚战，成效显著。今年1-8月深圳空气质量在168个重点城市排名第4位，继续在全国大中城市保持领先。

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大湾区楼市观察

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