2020年9月26日全市新房住宅成交信息（單位:套）

全市104；寶安22；福田0；龍崗40；羅湖0；南山0；鹽田1；龍華18；坪山0；光明14；大鵬新區1；深汕8。

1、新盤動態

A、金融街今天12點公證搖號，14點選房

9月26日晚，金融街華髮融御華府發佈公證搖號流程規則及選房方案公示。將於9月27日12點在南山前海公證處公證搖號，搖取選房順序號；14點簽到，15:00開始選房。

9月24日，深圳住建局披露，金融街華髮融御華府新品獲批預售許可證，其中入市住宅390套，戶型建面約92-127平，均價約5.19萬/平，單價區間在4.8-5.5萬/平，總價區間在454-669萬/套。

B、尖崗山越秀和樾府開盤銷售162套

9月26日，寶安尖崗山越秀和樾府線下選房，共計220批購房者，其中第一批無房136批，第二批深圳有房84批。據深圳房信網，最終銷控162套，高層10棟02、03賣的最快，小洋房去化率比高層高。

9月17日，深圳市住建局披露越秀和樾府預售情況，共備案274套房源，備案均價約9.03萬/平，包含低層洋房和高層住宅。越秀和樾府項目，位於尖崗山大道和臥龍二路東南交匯處，鄰近泰禾深圳院子；項目佔地面積38880.19平，建築面積168154.00平，總房源726套。

2、東莞9鎮“融入”深圳先行示範區

9月25日晚，《東莞日報》發佈重磅消息:東莞市委召開第十四屆委員會第十一次全體會議，會議審議了《關於進一步完善區域協調發展格局推動南部各鎮加快高質量發展的意見》。意見提出，東莞南部臨深的虎門、長安、大嶺山、大朗、黃江、樟木頭、鳳崗、塘廈、清溪9鎮高水平對接和融入深圳中國特色社會主義示範區，成爲深莞深度融合發展的樣板和引領全市高質量發展的高地。

3、龍華又一百萬體量項目，建43萬平住宅

9月27日，深圳市龍華區城市更新和土地整備局公示，龍華第三工業區城市更新單元規劃（草案）。公示顯示，項目拆除面積210570平，拆除範圍用地面積208759平；開發建設用地面積用146110平，規劃容積1086760平，其中住宅4333110平（含公共租賃住房105700平），商業、辦公等602880平；另規劃有2個12班幼兒園等公共配套。

龍華第三工業區城市更新單元項目地處龍華區龍華街道景龍社區。目前，該項目由深圳市海岸新城置業有限公司開發建設。

4、最高爲240米，前海擬建兩棟超高層建築

9月26日，“2020年質量月”示範工地觀摩交流會啓動儀式在特區建工集團旗下企業建設集團承建的中國國有資本風投大廈項目內舉行。該項目總佔地面積1.2萬平方米，建築面積約17萬平方米，擬建兩棟超高層建築，最高爲240米，項目建成後將成爲前海標誌性建築。

5、深圳曬“民生賬本”，今年住房安排了176億元

9月25日，深圳市財政局黨組書記、局長湯暑葵做客深圳電臺先鋒898“民心橋”直播節目，向市民朋友曬出深圳先行示範區建設的“民生賬本”。深圳財政今年在年初安排一般公共預算支出縮減5%的情況下，民生支出不減反增。其中，教育支出增長17.6%；衛生健康支出增長13.7%。今年1-8月，九大類民生領域實際支出1687億元，佔財政支出的比重接近七成。目前，深圳教育支出總規模已與北京、上海接近，有的領域投入甚至高於其他一線城市。

住房方面，市財政一方面多渠道籌措資金用於“建房子”；另一方面，對於人才安居給予安居補貼、低保及低收入者發放住房租賃補貼等。對於上述兩方面，今年全市安排了176億元，其中市本級預算安排76億元。

6、清華大學經濟管理深圳研究院在深設立

9月26日，深圳市福田區人民政府、清華大學經濟管理學院共建清華大學經濟管理深圳研究院合作協議簽約儀式在深圳舉行。按照建設思路，學生培養、創新創業教育、人才引進、學科建設與智庫建設、合作與交流，將成爲清華大學經濟管理深圳研究院的五大主要任務。目前，深圳已經成爲清華經管學院僅次於北京的第二大校友羣體所在地和EMBA及高管教育生源地。面對衆多來自深圳、工作在深圳乃至粵港澳大灣區的學生，如果能將學院的教學與科研帶到他們身邊，也將是一種更合理的安排。

7、1-8月深圳空氣質量全國排名第4

記者昨日從市生態環境局獲悉，深圳強力推進污染防治攻堅戰，成效顯著。今年1-8月深圳空氣質量在168個重點城市排名第4位，繼續在全國大中城市保持領先。

【作者】

大灣區樓市觀察

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