區委一屆十二次全會提出，要打造一批城鄉消費品牌，緊抓廣州建設國際消費中心城市的契機，加快促進消費提質升級，自南向北重點建設奧特萊斯、海塱步行街、溫泉粵創街一期（永福漫街）三個城市消費地標，規劃建設一批專業型、主題型的商貿綜合體和中央商務區。

作爲從化城區近幾年來新崛起的商圈，

海塱步行街毗鄰地鐵十四號線，

裏面喫喝玩樂，應有盡有。

“我們的目標是探索海塱片區商業發展潛力，將海塱步行街打造成集行、賞、食、遊、購、玩於一體的消費和體驗區。”江埔街相關負責人介紹。

目前，

海塱商圈商家進駐率達90%，

疫情之下，

大部分商戶已恢復至往年銷售額的80%，

成爲我區商業經濟的活躍場所。

面貌實現蝶變

城中村變身“城中景”

在不少從化本地人的印象中，過去的海塱村只是一個貧窮的鄉村，但隨着時代潮流的發展，這裏蓋起了房子，村民搖身一變成了“包租公”“包租婆”，是一條名副其實的城中村。這裏外來人口占總人口的3/4，但卻因爲村民亂搭亂建、車輛亂停亂放、亂擺賣等問題一直被人詬病。

改變從2019年5月海塱村被確定爲珠三角人居環境城中村整治示範點開始。江埔街按照從化“三個標準、五個一批”中的“依託新型城鎮化，城鄉互補、改造一批”的鄉村振興戰略，有計劃有步驟地開展了海塱村人居環境整治“4+16”專項行動。針對城中村環境整治的難點, 重點抓好海塱村農房外立面的建設改造，清拆違規凸出鐵窗，統一門牌標識整治，實行“三線”落地。

隨着整治推進，全村2.7萬平方米道路鋪設了瀝青，重新規劃汽車停車位500個，摩托車停車位700多個，9435米蜘蛛網般的“三線”弱線全部落地，完成村民防盜網改造4800平方米，建築立面統一美化，街角擺上綠植花卉……處處井然有序。

江埔街全面實施海塱村微改造後，

村裏宜居宜業宜游水平不斷提升。

而在海塱村面貌蝶變的同時，

海塱商圈步行街也緊跟腳步實現蝶變。

2019年11月15日，海塱商圈步行街（一期）工程項目開始實施建設。一期施工長度約300米，工程建設投入費用約395萬元，主要包括步行街廣場磚鋪設、外立面整飾、5G智慧燈杆建設、步行街外擺設施建設等。在經過兩個多月的改造，海塱商圈步行街於今年1月20日正式面世，翻開嶄新的一頁。

現在，走進海塱步行街，整齊劃一的商鋪、平整乾淨的柏油路、色調豔麗的牆繪、連商鋪的卷閘門也設計了獨特的彩繪圖案，給人眼前一亮的感覺。夜幕降臨，海塱步行街兩旁的街燈、廣告牌燈點亮城市夜色，街道上行人如織，熙熙攘攘，熱鬧至極。

走在步行街上，街角一家湯粉店尤其搶眼，店鋪門口的白牆上勾勒出一幅古代街市的繁華場景。該店老闆表示，這幅畫現在已經成了店面的招牌，在此之前的招牌一直是一張簡陋的紙貼在牆上，換成復古風畫之後，吸引了很多人來店裏。

推動商圈建設

從“環境美”邁向“發展美”

要帶動海塱步行街的人氣，關鍵是給消費者提供集行、賞、食、遊、購、玩於一體的消費體驗。

海塱步行街毗鄰廣州地鐵14號線從化客運站地鐵站，臨近派街高速街口站，緊鄰流溪河和文化公園，上城灣畔、雅居樂、海塱村等住宅區域環繞，流溪中學、職業學院等院校相鄰，在地理位置上具有得天獨厚的優越條件。

同時對應新一輪的廣州城市總體規劃（2017-2035），步行街處於沿流溪河珠江創新帶的地理上游和沿流溪河生態廊道，以及流溪河主風廊，對我區構建地區級和城鄉公共服務中心體系的引導性和示範性有着先決條件，從承載廣州主城區人口和功能的疏解到從化自身內生動力的營造，促進產城融合、城鄉結合的新型城鎮以及鄉村振興的發展。

對此，我區致力把步行街建成一條集行、賞、食、遊、購、玩於一體的消費和體驗區，着力營造海塱商業步行街開放、有序、活躍的夜間經濟環境，吸引高端的商業品牌，將海塱商圈打造成爲從化區地鐵經濟發展的核心區域，成爲展現從化區城市魅力、引領消費文化、提振消費信心、繁榮商業經濟的重要舞臺。

每天，金色的朝陽升起，商圈裏經營戶們忙碌地準備着各類美味佳餚；在超市裏，人們進進出出歡樂購物；電影院裏，大家有序排隊進場；兒童遊樂區，孩子們在家長的陪伴下玩得不亦樂乎……從早到晚，這裏成了從化人享受商圈生活的好去處。

目前，海塱商圈步行街一期項目已經完成建設，通過步行街一期的建設，海塱商圈吸引了星巴克、海底撈等國內外知名品牌商家即將陸續進駐欣榮商業廣場。

同時，江埔街着手謀劃海塱步行街二期建設，將會對基礎設施，電力設施、市政管網及“三線”、交通等進行升級改造。目前正在做項目的前期設計及交通組織優化方案等工作，預計步行街二期將於今年年底前完成建設。

文字：黃利誼

圖片：鄔影紅 李曉彤 鄺健華 江埔街

編輯：黃彥禎

初審：陳治

編審：梁偉東

審覈：鄔影紅

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