近日，富陽區秦望“城市眼”總體規劃建設方案正式公佈，項目已進入全面建設階段。杭州擁江又添一處新地標，未來如何建設？一起來看看。

富陽秦望“城市眼”項目概況

富陽秦望“城市眼”項目總用地面積約430畝，其中，金茂開發出讓地塊用地面積約326畝，廣場及科技館地塊用地面積約104畝，地上開發計容建築面積約77.6萬平方米，廣場地下綜合體建築面積約22.3萬平方米。

方案總平面圖

建設方案延續上位規劃，實施TOD（以公共交通爲導向的發展模式）立體複合型高品質開發。以秦望廣場爲核心，佈局建設高端商務、五星級酒店、商業綜合體、商業水街、科技館、秦望旅遊碼頭等多類型功能；以“文旅驅動”“產業創新”“服務升級”三大發展策略植入一系列具體的業態，建成“錢塘詩路魅力之眼”“富春新景智慧之眼”“花園協同啓程之眼”，打造“最富春的錢塘詩路文化客廳”“富春江畔第一都市地標”。

根據總規建設方案，“城市眼”具體將如何打造？

交通組織

秦望區塊交通以TOD站城一體化開發爲目標，重構道路交通框架，優化交通組織，構建地上、地下互聯互通的道路立體化網絡體系。

其中，秦望隧道以公鐵合建制式建設，以雙向6車道貫通兩岸區間走廊，實現江南江北互聯互通，同步預留地鐵過江條件。

此外，西堤路地面道路通過下穿匝道可直接進入廣場地下綜合體停車場，也可通過地下環路與秦望隧道順暢銜接。

公交車、出租車則可經江濱西大道短隧道，自北向南，進入地下一層交通廣場。不同交通工具的換乘均可在交通廣場中便捷完成。

秦望廣場景觀設計

秦望廣場是富陽人心目中的富陽第一廣場。根據項目建設方案，秦望廣場將作爲“城市眼”的核心，繼續保留，且在城市設計概念方案基礎上，進一步優化廣場尺度、豐富景觀節點，最大化提高市民參與度。

秦望廣場總平面圖

具體來說，主廣場將以平原沙洲元素營造，彈性承載年度慶典、戶外音樂節、創意集市、市民集會等不同規模的城市大事件，並植入恢弘鏡面、廣場旱噴等可變景觀，爲市民遊憩娛樂提供前所未有的空間體驗。

同時，以河流水域元素激活廣場邊界，廣場外挑富春江，串聯歡迎跳泉、科普微森林、互動淺灘、城市陽臺、旅遊碼頭、春江水秀劇場等豐富的濱水景觀節點。

以“一體策劃、充分論證、按需實施”的原則，擬佈局建設全景眺臺，打造市民遊客遠眺富春山水、回望“五岫駢峯”的特色網紅景觀。

建設秦望旅遊碼頭，佈置大型遊船與遊艇泊位，未來市民可以通過水上巴士邊界通達杭州主城區及桐廬、建德的上游城區，縱覽富春江豐富多彩的岸線景觀。

“五岫駢峯”，富春江畔第一地標

“五岫駢峯”由五棟塔樓組成，其中最引人注目的是設置於主塔樓高區的五星級酒店，酒店頂層將打造成未來市民遊客360度俯瞰富春山水的特色網紅空間。

塔樓造型以“山峯”爲設計母題，形體形體上下收分，微妙變化，隱喻“山巒起伏、傾流直下”，與富春山水相協調，充分體現靈秀的氣質。

塔樓立面強調豎向立面動態，通過杆件尺寸微妙變化，勾勒出山巒層疊起伏的立面意向，共同組成富春江畔新的標誌性天際線。

科技館，以竹爲骨、摺紙成扇

科技館作爲秦望廣場的“點睛之筆”，由中國工程院院士崔愷大師操刀主筆，以富陽傳統民間竹、紙造物的工匠技藝爲啓發，通過“以竹爲骨、摺紙成扇”的設計理念，形成特殊的摺扇形屋面設計，塑造科技館獨特的造型與空間，努力打造醒目的濱江建築地標。

科技館建築面積約1.3萬平方米，以科技展示、共享空間、科學會堂、臨時展廳爲主要功能，亦可承擔會議會展、科技發佈、主題演藝、科研培訓等多類型的功能。

科技館外圍設置豐富的公共空間，結合淺水景觀營造親水廣場，設置緩丘草坪形成眺望空間，並植入室外劇場、科技庭院等互動功能，廣泛吸引各年齡人羣，爲廣場活力“錦上添花” 。

覽秀城商業綜合體

商業綜合體由英國貝諾設計進行深化設計，下一步將由金茂自有高端商業品牌“覽秀城”管理運營。綜合體建築面積超8萬平方米，通過具有“城市客廳”文化屬性的空中建築連接，與地鐵城市功能軸呼應，打造富春江與富陽城市的門戶。

同時，綜合體將引入數字化智慧服務平臺，以AI\VR\AR技術爲依託，打造以市民爲本的智慧旅遊，新零售生活概念商業綜合體，形成“微度假”打卡地，成爲富陽社區週末休閒目的地，杭州市文旅新標杆。

秦望水街

秦望水街的設計上，秦望浦泄洪通道以暗渠形式設置在景觀水系下方，最大化實現水街親水空間品質。

秦望水街商業面積約2.5萬平方米，水街東西向長約430米，南北向寬約90米，南北商業店鋪間街巷平均寬度20米，景觀水系寬8-10米，深0.6米。

水街佈局傳承江南水鄉肌理，融合時光詩路軸線，每1-2分鐘的步行距離設置特色節點廣場；水街建築採用簡約大氣的“新中式”設計風格，引入一流的文創、零售與餐飲業態，努力將其打造成爲富陽市民理想的休閒購物與親水娛樂街區。

打造高品質社區

除了秦望廣場、秦望隧道及各類公建設施，秦望“城市眼”工程也包含部分住宅開發。作爲富陽城市新地標，該處住宅區域將參照浙江省“未來社區”建設標準，以“人本化、數字化、生態化”的理念及進行設計建設。

住宅建設堅持高品質，配套充足的公共服務設施與智慧化社區治理體系，全方位構三生融合的各類鄰里場景，建成富陽都市一體化發展中的高品質社區示範點。

資料/富陽發佈

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