▲推薦會現場 圖源網絡

1st

長三角千億產業中心，

紹興科創大走廊啓動！

一隻麻雀，從府山蓊翳林蔭間飛出，落在紹興飯店歇山頂半翹的檐角上。

昨天，科創大走廊科技金融合作推進大會，在這座紹興的國賓館如期舉行。

市委書記，國際歐亞科學院院士，省科技廳副廳長，還有一衆市領導悉數參加。

杭州灣科創大走廊科技金融聯盟正式成立，標誌着紹興作爲長三角重要城市，將更深入參與大灣區建設當中，並進一步加強“融杭聯甬”。

對內，它是紹興紹興產業的標誌性工程，將集全城之力進行開發，全域統籌推進。

對外，它對標的是G60、杭州城西、寧波甬江三大科創走廊，並將與這些長三角的產業高地，實現資本融通、信息互通、技術互聯。

昨天的推進大會上，紹興科創大走廊建設辦公室，與人民銀行紹興市中心支行，簽訂合作協議，3年（2020-2022年）總授信額將達1000億！

8個前所未有的“千億產業高地”正式啓動！

當今城市發展，產業越來越成爲決定城市價值的決定性因素，因爲產業推人口，人口推城建，城建推高房價。

以深圳爲例，如今深圳房價最高的板塊是深圳灣。

二手均價高達19.8萬元/m，遠超寶安、龍華等區域。

深圳灣教育醫療不如羅湖，商務聚集度不如福田CBD，唯一優勢，就是這裏匯聚了騰訊、阿里、百度、字節跳動等企業，是深圳的產業中心。

房價完全由生產力決定，哪裏的生產力更先進，哪裏的房價就更高。

因此這8個產業中心，未來很可能紹興各大城區價值高地，每個紹興人都應該重點關注！

2nd

高新區，往往也是房價高地

我們將官方關於紹興科創大走廊，和大家相關的重點建設工作進行整理，與大家分享：

1.加強和重點高校的合作

全面對接大院名校、國家級研發機構，加快集聚優質創新資源。

做大做強中紡院江南分院，加大上海大學、天津大學、武漢理工大學等研究院建設力度，着力打造“人才引育+技術研發+產業孵化+基金引導”爲模式的高能級研究院。

這意味着這些片區，未來都將成爲城市高學歷人才的聚集地。

而從杭州未來科技城、上海張江科技園、蘇州高新區等已有城市案例來看：人才高地，同樣也是房價高地。

▲未來科技城 圖源網絡

2.科技“融杭聯甬接滬”

主動融入長三角G60科創走廊，探索推進“一網通辦”、共建產業聯盟、金融人才互通交流。

加強與杭州城西科創大走廊、寧波甬江科創大走廊的平臺協作，實現項目合作、要素流通、生態共建、產業共興、成果共享、城市共融。

3rd

誰是最大贏家？

鏡湖或超越柯橋？

紹興科創大走廊，將構建“一核引領、七平臺聯動”的全市域協同發展格局。

根據省科技廳5月14日發佈公告，一核，指的是前段時間大熱的——

鏡湖科技城

規劃核心面積13.5平方公里，位於鏡湖北。

重點建設創研科技園、生態創新谷、科創基地三大園區及上海大學紹興研究院等平臺。

依託紹興高鐵北站、犭央犭茶湖、湖東金融城三大板塊，打造“站城一體、文旅輝映、三生融合”的現代科技新城。

官方定位：紹興發展新引擎。

主要利好對象：高鐵新城周邊如三盛汝悅璟園、世茂美的雲築、湖東片區的HFC華髮金融活力城。

關於鏡湖科技城詳細解讀，請戳文章：《權威消息：鏡湖未來5年發展規劃！三大重點板塊！百億新城崛起！》

濱海科技城

規劃總面積20平方公里，圍繞生物醫藥、智能製造兩大產業，積極打造產業創新高地、人才集聚高地、成果轉化高地、產城融合高地。

區域內唯一在售樓盤：世茂雲圖。

智匯芯城

位於越城東，規劃核心面積6.37平方公里。

以集成電路“萬畝千億”新產業平臺爲核心，依託集成電路設計產業園、水木灣區科學園等科創平臺，打造國家級集成電路產業發展示範區。

周邊如鑑湖印象、樾芯城等樓盤，或將成爲最大受益者。

金柯橋科技城

位於柯橋北，規劃核心面積9.8平方公里。

以科技園、清華長三角國際人才運營中心、東盛慧谷等“十大民營科技園區”爲重點，建設人才生態最優區、創新發展先行區、產城融合示範區。

板塊內在售新盤：金樾玖著，陽光城元壟璞悅，還有禹洲柯橋G-08地王項目。

曹娥江科創走廊

位於上虞區，規劃核心面積10平方公里。

重點建設科技園、科教園、人力資源服務產業園和杭州灣產業協同創新中心，集聚天津大學、武漢理工等一批大學研究院，打造高端智造集聚區和新興科技成果產業化基地。

板塊內如臥龍萬誠府、君望美庭，還有龍盛上虞區濱江新城27-2號地塊，都將獲益。

G60諸暨創新轉化港

規劃核心面積6平方公里，位於諸暨城西。

重點建設“城西智核”、數字安防產業園和節能環保、光電、生命科學、人才創業、軍民融合五個特色產業園，打造大灣區的智造高地。

周邊利好樓盤有：諸暨寶龍廣場，諸暨世紀江灣、華城四季花園、中南環城西路出讓地塊20-01、中南紫雲集、郎臻鴻祥華府、萬科君望等。

剡溪創新帶

位於嵊州市，規劃核心面積14平方公里。以巴貝“工廠化養蠶”創新中心爲基礎，打造“中國絲高地”，以智能廚具產業園爲基礎，打造“中國智慧廚房”。

周邊樓盤有天章華府、勤業陽光龍庭、恒大越府等。

新昌智造科創走廊

規劃核心面積10.55平方公里，重點佈局通用航空、生命健康、智能製造等特色園區，推進高端科創園建設，打造縣域創新驅動發展引領區、智能製造示範區。

板塊內有宋都廣宇錦洲府、新昌海倫堡天瀾府等樓盤。

在8大產業新區，我們可以發現如今紹興產業版圖，不再只是柯橋一家獨大的局面，而是迎來全面發展。

但不平衡依舊存在，上半年越城吞併濱海之後，成爲全紹興唯一同時擁有2大產業新區——鏡湖科技城+濱海科技城的區域。

其中，鏡湖科技城作爲“全市核心平臺”，未來或將向柯橋“紹興經濟中心”地位，發起挑戰。