买房不容易，尤其是面对如今的房价来说，买房就更不容易了。随着这几年我国楼市调控的进行，可以说我国楼市发展到现在，暴露的东西是越来越多了。房子质量差，买房"坑"多，房子过剩了，这些都是这些年常被谈论的话题。而未来房产税的出现，势必影响市场上的供需，那个时候市场上的供给就更多了，舍不得卖出房子的人，可能在房产税的压力之下，会对楼市越来越失去希望，那么供给的增加，是必然的趋势。

房子越来越多，购房者的选择就越来越多，但是想真正买到一套各方面都不错的房子，真不是一件容易的事情。此时真正买房的人，多数是买房为了自住的人，那么他们买房就会更加谨慎和小心。而令人感到奇怪的是，都说房子过剩了，有专家学者说，有建行的大佬说，有各种数据说，都说房子过剩了，为何有购房者却表示自己"买不到房子"呢？都说房子过剩了，为何有购房者却"买不到房子"？3个原因很真实。

原因一：想买新房

房子过剩了，这个数据里面，是包含各种各样的房子的，不是说新房过剩。要知道，我国的新房预售制还在，而对于不少购房者来说，他们更加青睐新房，那么房子过剩还是没有过剩，其实对他们来说就不重要了，因为过剩的多数是二手房，但是他们想买的是新房。对于新房买家来说，感到买不到房子，和如今的楼市政策有关系。有的开发商已经谨慎拿地建房了，而且新房一开盘也不是说自己就买了的，地段户型价格都是要考虑的因素，所以开盘的新房不多，有的人选择性就少，自然感到"买不到房子"。

原因二：对新房不满意

有时候，感到"买不到房子"，是"买不到好房子"的意思。虽然房子过剩了，但是很多房子购房者是不会去选择的，他们买房受到手里资金的制约，受到购房条件的制约，受到房子户型地段价格的制约，对新房不满意，对二手房不满意，感到没有好房子，自然觉得买不到房子了。想买一套对于自己来说"完美"的房子，没有那么容易。

原因三：二手房价格太高

二手房价格高也是一个原因，买不到房子，是买不到令自己满意的房子，有的二手房价格太高了，想买也买不起，想接盘也接盘不了，那么自然觉得买不到房子。房子多是一回事，但是买得起的，和自己喜欢的适合的，又是另外一回事了。

总之，虽然房子过剩了，对于购房者来说，买房依然要谨慎小心，不是所有的房子都值得接盘。

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