八天小长假在睁眼闭眼中一晃而过，一转眼大家已经坐在了工位上，慌乱又迷茫的处理着积攒了一个假期的工作。各行各业也在今天新鲜出炉了十一黄金周期间的各类大数据报告。10月9日，58同城、安居客发布《国庆长假楼市观察》报告，从找房热度、二手房新增房源量、挂牌均价等不同维度纵览双节期间各地楼市表现。让我们一起来通过这份报告，分析总结一下这个假期里的楼市情况。

在调控趋严信号下，国庆假期楼市整体呈现“温热”态势。在《国庆长假楼市观察》报告显示，无论新房还是二手房找房热度，一线城市中上海均领先其他城市；上海、广州国庆期间新房找房热度排名靠前，且与去年同期相比热度上涨明显，北京国庆热度同比去年略有下行；新一线城市中，西安、重庆国庆期间新房找房热度排在前两名，同比去年均有不同程度上涨。从全国范围来看，其他热点城市中昆明、宁波新房找房热度排前两位，同比去年也都有上涨。无锡、南宁和福州紧跟其后，新房找房热度排在前五。

二手房找房热度方面，一线城市中上海依然领先，北京次之，同比去年热度均上涨；广州和深圳同比去年出现一定程度下滑。新一线城市中重庆、成都、西安二手房找房热度排名前三，西安同比去年热度上涨超5%，表现最为突出。除一线及新一线城市外，无锡、哈尔滨和昆明二手房找房热度虽然同比去年有所下降，但是依旧位列二手房找房热度前三名。

据58同城、安居客《国庆长假楼市观察》显示，二手房挂牌价格方面，一线城市中北上深国庆期间挂牌价格超5万元/平方米，北京同比去年价格略有下跌，但仍旧排名最高；新一线城市中，南京以28937元/平方米的二手房挂牌均价领先其他城市，杭州、苏州和天津国庆期间二手房挂牌价格也都超过2万元/平方米。全国范围来看，厦门二手房挂牌均价以48501元/平方米的表现最为突出，三亚、宁波、福州和珠海国庆期间二手房挂牌价格同样都超过2万元/平方米。

中原地产首席分析师张大伟在评论中原地产研究中心数据时表示，国庆市场因为网签数据并非当下直接成交，实际数据滞后，但整体看，大部分城市成交量依然出现了同比上涨的现象，一二线城市市场继续维持“温”的表现。另一方面，大部分开发商加大推盘量进一步促进成交。

他还认为，受疫情影响，近月来多地楼市热情上涨，虽然部分人士预测今年假期市场会迎来一波高潮，但目前来看，整体保持较为稳定的增长，其原因是多地楼市调控相继跟进。疫情对房地产市场的影响已经过去，后续市场将继续升温。但调控政策的频繁出现，让涨幅维持在“温”的程度。