八天小長假在睜眼閉眼中一晃而過，一轉眼大家已經坐在了工位上，慌亂又迷茫的處理着積攢了一個假期的工作。各行各業也在今天新鮮出爐了十一黃金週期間的各類大數據報告。10月9日，58同城、安居客發佈《國慶長假樓市觀察》報告，從找房熱度、二手房新增房源量、掛牌均價等不同維度縱覽雙節期間各地樓市表現。讓我們一起來通過這份報告，分析總結一下這個假期裏的樓市情況。

在調控趨嚴信號下，國慶假期樓市整體呈現“溫熱”態勢。在《國慶長假樓市觀察》報告顯示，無論新房還是二手房找房熱度，一線城市中上海均領先其他城市；上海、廣州國慶期間新房找房熱度排名靠前，且與去年同期相比熱度上漲明顯，北京國慶熱度同比去年略有下行；新一線城市中，西安、重慶國慶期間新房找房熱度排在前兩名，同比去年均有不同程度上漲。從全國範圍來看，其他熱點城市中昆明、寧波新房找房熱度排前兩位，同比去年也都有上漲。無錫、南寧和福州緊跟其後，新房找房熱度排在前五。

二手房找房熱度方面，一線城市中上海依然領先，北京次之，同比去年熱度均上漲；廣州和深圳同比去年出現一定程度下滑。新一線城市中重慶、成都、西安二手房找房熱度排名前三，西安同比去年熱度上漲超5%，表現最爲突出。除一線及新一線城市外，無錫、哈爾濱和昆明二手房找房熱度雖然同比去年有所下降，但是依舊位列二手房找房熱度前三名。

據58同城、安居客《國慶長假樓市觀察》顯示，二手房掛牌價格方面，一線城市中北上深國慶期間掛牌價格超5萬元/平方米，北京同比去年價格略有下跌，但仍舊排名最高；新一線城市中，南京以28937元/平方米的二手房掛牌均價領先其他城市，杭州、蘇州和天津國慶期間二手房掛牌價格也都超過2萬元/平方米。全國範圍來看，廈門二手房掛牌均價以48501元/平方米的表現最爲突出，三亞、寧波、福州和珠海國慶期間二手房掛牌價格同樣都超過2萬元/平方米。

中原地產首席分析師張大偉在評論中原地產研究中心數據時表示，國慶市場因爲網籤數據並非當下直接成交，實際數據滯後，但整體看，大部分城市成交量依然出現了同比上漲的現象，一二線城市市場繼續維持“溫”的表現。另一方面，大部分開發商加大推盤量進一步促進成交。

他還認爲，受疫情影響，近月來多地樓市熱情上漲，雖然部分人士預測今年假期市場會迎來一波高潮，但目前來看，整體保持較爲穩定的增長，其原因是多地樓市調控相繼跟進。疫情對房地產市場的影響已經過去，後續市場將繼續升溫。但調控政策的頻繁出現，讓漲幅維持在“溫”的程度。