“秉持保利地产的人文初心，以即墨两千年历史的文化经典”“耕读文化为创作灵感，以唤醒即墨新品格为主题，将国匠央企的责任感和使命感展现淋漓。”

这段话，是2017年发表的《唤醒即墨新品格——保利堂颂产品发布会璀璨呈现》一文中，开发商对于项目的定位。

三年过去了，保利·堂颂交房了。业主满怀欣喜地去收房，结果在土建质量、建材品质、精装细节等方面出现了许多问题。愤怒的业主聚集在一起，表达自己的不满，同时希望开发商给出一个满意的解决方案。

保利· 堂颂，到底出了哪些问题？

置地有声第219期

撰文/©林记

编辑/©徐佳

审校/©亚楠

项目回顾：销售火爆曾引发各种乱象

保利·堂颂的销售期，恰逢青岛房地产巅峰期。大批急于上车的置业者涌向保利堂颂去认筹，营销中心门口造成了路堵。

据青岛网络电视台生活快线栏目报道，不少即墨置业者为了买房，每个人平均花了一两百万找人买了房，可是到现在不仅房子没买上，钱也可能打了水漂。

青岛电视台报道截图

家住即墨的鲁先生介绍，他们想买保利堂颂的房子时，但是一直没有现房，于是鲁先生他们通过美南地产的于女士找到贾先生，于女士表示贾先生有关系，可以帮鲁先生他们买房。由于着急买房，虽然美南地产的于女士也没有提供什么证明材料，鲁先生还是跟着一次性交了两百多万，“当时差不多有二十多个人找这个贾先生买房，也不止我一个人，所以我觉得这件事差不多能办成，后期就跟着把钱交给贾先生了。”鲁先生介绍。

最后，鲁先生想买那个楼号的房子已经在别人的名下了，钱也拿不回来，房子也没有。最后只能报警求助。当时楼盘销售火爆，可见一般。

以不菲价格，抢到手的房子是不是好房子？

保利·堂颂是否对得起购房者的这份期待呢？

看到新房业主们都怒了

业主们满怀欣喜地去收房，但是很快业主群里就炸了，因为这精装房的品质实在大大出乎了他们的意料。我们看一下业主群里的大家反映的问题：

门

窗

电器开关

精装细节

此外，对于保利·堂颂更为严重的问题，业主们都进行了录像留证。

漏水的天花板

塑料做的卫生间台面

劣质的门

交付实探比看卖家秀更重要

近期我们关注了保利·天汇、保利·堂颂两个楼盘的交付，发现的问题都远远超出我们的想象。针对保利项目暴露的问题，我们提醒购房者：

1、销售现场火爆的项目不一定都是性价比高、品质好的房子，很多开发商都会在开盘现场通过房托、渠道商烘托气氛，制造紧张情绪，购房不应该被这些表象所左右；

2、考察项目，不能只看卖家秀。比方说你现在想买保利·天珺，那么你不能只去看保利·天珺的广告和卖家秀，而是要看看保利·天汇、保利·堂颂真实的交付品质；

3、不是所有标榜“匠心”、“责任心”的房企都能履行承诺，保利交付项目连续出现问题，说明该房企在设计、建材采购、监理等环节都存在问题，这样开发商的新项目，购房者要特别谨慎。