“秉持保利地產的人文初心，以即墨兩千年曆史的文化經典”“耕讀文化爲創作靈感，以喚醒即墨新品格爲主題，將國匠央企的責任感和使命感展現淋漓。”

這段話，是2017年發表的《喚醒即墨新品格——保利堂頌產品發佈會璀璨呈現》一文中，開發商對於項目的定位。

三年過去了，保利·堂頌交房了。業主滿懷欣喜地去收房，結果在土建質量、建材品質、精裝細節等方面出現了許多問題。憤怒的業主聚集在一起，表達自己的不滿，同時希望開發商給出一個滿意的解決方案。

保利· 堂頌，到底出了哪些問題？

置地有聲第219期

撰文/©林記

編輯/©徐佳

審校/©亞楠

項目回顧：銷售火爆曾引發各種亂象

保利·堂頌的銷售期，恰逢青島房地產巔峯期。大批急於上車的置業者湧向保利堂頌去認籌，營銷中心門口造成了路堵。

據青島網絡電視臺生活快線欄目報道，不少即墨置業者爲了買房，每個人平均花了一兩百萬找人買了房，可是到現在不僅房子沒買上，錢也可能打了水漂。

青島電視臺報道截圖

家住即墨的魯先生介紹，他們想買保利堂頌的房子時，但是一直沒有現房，於是魯先生他們通過美南地產的於女士找到賈先生，於女士表示賈先生有關係，可以幫魯先生他們買房。由於着急買房，雖然美南地產的於女士也沒有提供什麼證明材料，魯先生還是跟着一次性交了兩百多萬，“當時差不多有二十多個人找這個賈先生買房，也不止我一個人，所以我覺得這件事差不多能辦成，後期就跟着把錢交給賈先生了。”魯先生介紹。

最後，魯先生想買那個樓號的房子已經在別人的名下了，錢也拿不回來，房子也沒有。最後只能報警求助。當時樓盤銷售火爆，可見一般。

以不菲價格，搶到手的房子是不是好房子？

保利·堂頌是否對得起購房者的這份期待呢？

看到新房業主們都怒了

業主們滿懷欣喜地去收房，但是很快業主羣裏就炸了，因爲這精裝房的品質實在大大出乎了他們的意料。我們看一下業主羣裏的大家反映的問題：

門

窗

電器開關

精裝細節

此外，對於保利·堂頌更爲嚴重的問題，業主們都進行了錄像留證。

漏水的天花板

塑料做的衛生間檯面

劣質的門

交付實探比看賣家秀更重要

近期我們關注了保利·天匯、保利·堂頌兩個樓盤的交付，發現的問題都遠遠超出我們的想象。針對保利項目暴露的問題，我們提醒購房者：

1、銷售現場火爆的項目不一定都是性價比高、品質好的房子，很多開發商都會在開盤現場通過房託、渠道商烘托氣氛，製造緊張情緒，購房不應該被這些表象所左右；

2、考察項目，不能只看賣家秀。比方說你現在想買保利·天珺，那麼你不能只去看保利·天珺的廣告和賣家秀，而是要看看保利·天匯、保利·堂頌真實的交付品質；

3、不是所有標榜“匠心”、“責任心”的房企都能履行承諾，保利交付項目連續出現問題，說明該房企在設計、建材採購、監理等環節都存在問題，這樣開發商的新項目，購房者要特別謹慎。