在一些低层住宅的小区内，由于建成时间已经很久了，里面的住户年龄也跟着加大，原本几层的楼梯也成了出门拦路虎，在近些年时间里各地也都在推行加装电梯，但是关于加装电梯的矛盾也不少，主要是在低层和高层之间协调不成。

大多数低层都使用不到电梯，还要承担电梯带来的采光、噪音等等影响，而高层则是以老人出行困难为由，强行道德绑架低层同意加装，还不肯给低层一定的补偿，通常高层的依据是经过三分之二业主同意，低层没权不让加装电梯。

在福州就发生了这么一件事，高层把公示给贴在2楼，结果修建电梯井后，1楼花钱请人填平了电梯井，我们一起来看看。

在最近一段时间里，福州的湖畔小区正在进行加装电梯，总共是要加装3部电梯，然而在把电梯井修建起来后，1楼商铺的业主却提出不同意的说法，电梯工程也被相关部门叫停了，这还不算是最过分的，在10月25号凌晨2点左右，有几位工人偷偷把电梯井都给填平了。

为此高层也去找1楼理论，对方还理直气壮的说就是他花钱请人填的，在高层居民看来，1楼是完全没有道理的，小区内加装电梯已经审批申报过了，同意的业主也达到规定的三分之二，在公示期间1楼也没有提出异议，现在更加是没有立场来阻拦加装电梯。

在接到居民的求助后，记者也到现场了解情况，从电梯井的位置来看，这3部电梯都是在1楼门店的后门，对于商铺也没有多大影响，高层业主也提供了相关审批证据，确实加装电梯是合法的，高层还提供了一个信息，原先1楼是空架层，他们怀疑1楼是没有产权证的。

没过多久1楼在听到有人来采访时，也带着相关证据赶了过来做解释，1楼承认电梯井就是他请人填平的，但这是有原因的，在后门有三个电梯井，这是有安全隐患的，他曾多次和高层以及相关部门反映过，但都没有人过来处理，他也只能花钱请人把井给填平了。

至于高层质疑他没有产权证的事，1楼也拿出了产权证明，从上面来看确实是商铺，并非高层说的空架层，在现场1楼也说出另一个情况，当初在加装电梯的公示期时，高层是把公示贴在2楼以及楼上的楼道里，他在楼上又没有房子不知道。

高层反驳想看自然就能看到，这不是反对的理由，楼上有二三十个老人家，平日出行都很困难，现在1楼的诉求很简单，加装电梯会影响到商铺的价值，要求高层给予一定补偿，而高层认为位置是在后门，不会影响到商铺做生意。

目前社区已经准备为双方做调解，让老人尽快能坐电梯出行。

小结

从双方的说法来看，高层的做法是挺不厚道的，虽然指导意见是三分之一同意就行，但是受影响的业主有一票否决权，就算没有1楼的签字同意，至少也要征得对方不反对，并把加装电梯的事宜告知，而不是为了避过1楼业主的反对，直接就把公示给贴在楼上，连通知下1楼都没有。

1楼方面也有做得不对的地方，在得知要加装电梯后，应该要及时向相关部门反映，接着和高层坐下来谈谈补偿的事，而不是自己花钱请人填平电梯井，这也是损害到高层业主的权益，如果被起诉到法院的话，可能还要倒赔电梯井的修建费，到时电梯就更加不用想建起来。

写在最后

在许多加装电梯引发的矛盾里，大多数是对指导意见的理解方面的，在规定写得不是很清楚，只要三分之二业主同意就能建，高层和低层的矛盾所在也正是这点，排除掉不同意的低层后，高层就占据了三分之二，自然低层也不会心服口服。

要我说，在征求加装电梯时，社区应该要多多介入协调，并告知高层的操作流程，以及需要全体业主同意的要求，这样下来高低层也会减少许多矛盾。

大家对此怎么看？