在一些低層住宅的小區內，由於建成時間已經很久了，裏面的住戶年齡也跟着加大，原本幾層的樓梯也成了出門攔路虎，在近些年時間裏各地也都在推行加裝電梯，但是關於加裝電梯的矛盾也不少，主要是在低層和高層之間協調不成。

大多數低層都使用不到電梯，還要承擔電梯帶來的採光、噪音等等影響，而高層則是以老人出行困難爲由，強行道德綁架低層同意加裝，還不肯給低層一定的補償，通常高層的依據是經過三分之二業主同意，低層沒權不讓加裝電梯。

在福州就發生了這麼一件事，高層把公示給貼在2樓，結果修建電梯井後，1樓花錢請人填平了電梯井，我們一起來看看。

在最近一段時間裏，福州的湖畔小區正在進行加裝電梯，總共是要加裝3部電梯，然而在把電梯井修建起來後，1樓商鋪的業主卻提出不同意的說法，電梯工程也被相關部門叫停了，這還不算是最過分的，在10月25號凌晨2點左右，有幾位工人偷偷把電梯井都給填平了。

爲此高層也去找1樓理論，對方還理直氣壯的說就是他花錢請人填的，在高層居民看來，1樓是完全沒有道理的，小區內加裝電梯已經審批申報過了，同意的業主也達到規定的三分之二，在公示期間1樓也沒有提出異議，現在更加是沒有立場來阻攔加裝電梯。

在接到居民的求助後，記者也到現場瞭解情況，從電梯井的位置來看，這3部電梯都是在1樓門店的後門，對於商鋪也沒有多大影響，高層業主也提供了相關審批證據，確實加裝電梯是合法的，高層還提供了一個信息，原先1樓是空架層，他們懷疑1樓是沒有產權證的。

沒過多久1樓在聽到有人來採訪時，也帶着相關證據趕了過來做解釋，1樓承認電梯井就是他請人填平的，但這是有原因的，在後門有三個電梯井，這是有安全隱患的，他曾多次和高層以及相關部門反映過，但都沒有人過來處理，他也只能花錢請人把井給填平了。

至於高層質疑他沒有產權證的事，1樓也拿出了產權證明，從上面來看確實是商鋪，並非高層說的空架層，在現場1樓也說出另一個情況，當初在加裝電梯的公示期時，高層是把公示貼在2樓以及樓上的樓道里，他在樓上又沒有房子不知道。

高層反駁想看自然就能看到，這不是反對的理由，樓上有二三十個老人家，平日出行都很困難，現在1樓的訴求很簡單，加裝電梯會影響到商鋪的價值，要求高層給予一定補償，而高層認爲位置是在後門，不會影響到商鋪做生意。

目前社區已經準備爲雙方做調解，讓老人儘快能坐電梯出行。

小結

從雙方的說法來看，高層的做法是挺不厚道的，雖然指導意見是三分之一同意就行，但是受影響的業主有一票否決權，就算沒有1樓的簽字同意，至少也要徵得對方不反對，並把加裝電梯的事宜告知，而不是爲了避過1樓業主的反對，直接就把公示給貼在樓上，連通知下1樓都沒有。

1樓方面也有做得不對的地方，在得知要加裝電梯後，應該要及時向相關部門反映，接着和高層坐下來談談補償的事，而不是自己花錢請人填平電梯井，這也是損害到高層業主的權益，如果被起訴到法院的話，可能還要倒賠電梯井的修建費，到時電梯就更加不用想建起來。

寫在最後

在許多加裝電梯引發的矛盾裏，大多數是對指導意見的理解方面的，在規定寫得不是很清楚，只要三分之二業主同意就能建，高層和低層的矛盾所在也正是這點，排除掉不同意的低層後，高層就佔據了三分之二，自然低層也不會心服口服。

要我說，在徵求加裝電梯時，社區應該要多多介入協調，並告知高層的操作流程，以及需要全體業主同意的要求，這樣下來高低層也會減少許多矛盾。

大家對此怎麼看？