楼市调控之后不少城市都出现了房价下跌的现象，所以这几年经常可以看到一些买房后房子贬值的购房者要求开发商赔偿的报道。虽然从理智上来看，这种做法一点都没有道理，但是对于动用自己几十年积蓄买房的购房者来说，莫名其妙就亏了几十万上百万，很难让他们保持理智。所以这些买房后亏本的业主去开发商那里要赔偿也不奇怪，不过一般遇见这种事情的时候开发商都不会给补偿，但凡事都有例外。例如最近就要网友说自己买房一个月后房子贬值了50万，去找开发商要赔偿的时候，开发商同意给赔偿，但却要购房者签一份补充协议，答应其中的两个条件。

事情的经过是这样的，购房者张先生花了100万买了一套房子，结果一个月后的某一天刷朋友圈的时候却发现，原价100万的房子现在只卖50万。所以张先生就跟几个遇到了同样问题的业主去售楼处讨要说法，要求开发商给出赔偿，而开发商表示房子之所以降价，是因为这些房子位于顶楼或者是底楼，为了尽快卖出去所以才降价的。对于张先生和几位业主要求的赔偿，开发商在讨论后也同意了，但却要跟业主签订一份补偿协议，明确指出两个条件：一是如果10年后，房子售价低于100万，那么开发商就会退还业主差价；二是如果10年后房子售价高于100万，那业主就需要补差价给开发商。

在笔者看来，开发商在面对业主要求赔偿的时候，这种做法很值得提倡。业主在房子贬值之后要求开发商给赔偿，开发商答应了，但同时也要求如果未来房价上涨，那业主也需要给开发商补差价。你业主可以要求稳赚不赔，那开发商为什么不行呢？所以一旦真的要签订这种补偿协议的话，笔者认为业主就不会因为房价贬值而要求赔偿了。毕竟长期来看房价上涨的可能性更大，一旦真的答应这个条件，以后给开发商补差价的可能更大，到时候自己还是亏本的。所以说开发商这种签订补充协议的做法很聪明，虽然自己没有拒绝业主要赔偿的无理要求，但却让业主自己不敢提出要赔偿的要求，在一定程度上避免了购房者和开发商之间的冲突。

房子从来就不是100%赚钱的工具，当初看着房价上涨，购房者抱着投资的心态买房，现在房价下跌了就像退货，这世界就没有这样的道理。实际上在笔者看来，买房本来就是一件你情我愿的事情，不能因为房价出现变化就反悔。当初白纸黑字的签订了合同，既然接受了当时的条件，那业主就要按照合同条款行事，如果因为房价变化就反悔，那就要自己承受相对应的责任。毕竟大家都是成年人，那就要承担自己决定带来的后果，如果购房者可以反悔的话，那开发商是不是也能反悔，请大家保持楼市健康稳定的发展！