无论是自住还是投资，房产品，都如同一个板块的股票，会随着其不断发展有所涨跌。

买房，就要紧跟时代大势，找准最具潜力板块，才能稳操胜券。

在现代中国，产业，绝对是板块的“赋能神器”。杭州的未来科技城，即是明证。

十多年前，西溪湿地以西的余杭区，是一个只能被称为五常、仓前的乡野之地，除了冬天有掏羊锅爱好者聚集，其他时候，几乎人迹罕至。

如今，未来科技城整片区域，已有5家上市公司、27家新三板挂牌企业、20多家（准）独角兽企业，聚集高新人才15万余人......是公认能媲美钱江新城的杭州“宇宙中心”。

旁边的西溪湿地，也成了科技城行业大佬、科技新贵的人居胜地，新房单价已经突破5万+/㎡。

▲西溪湿地 图源网络

从无人问津的“羊锅村”，到无数人趋之若鹜的梦想之地，未来科技城的成功，归根结底，靠的就是高精尖产业迅速崛起。

绍兴的产业高地在哪里？东鉴湖板块旁，集成电路小镇。

2018年9月15日，中国（绍兴）集成电路产业高峰论坛正式召开，中国首个以集成电路命名的小镇落地绍兴高新区，项目总规划面积3319亩。

着重引进集成电路设计-制造-封装-测试-装备等全产业链项目形成产业集群，计划到2022年末形成200亿产值，到2025年形成500亿产值。

▲集成电路小镇区位图 图源网络

一时间，中芯国际、豪威科技、紫光展锐、长电科技等芯片领域的巨鳄、龙头企业纷纷入驻。

2019年，两岸集成电路创新产业园项目顺利奠基，总投资超600亿；没过多久，投资50亿的集成电路综合体正式开工；接下来，700亿紫光存储芯片项目，也即将落地......

可以预见，未来的东鉴湖板块，也极有可能如杭州西溪湿地板块，成为绍兴的产业高地，房价高地。

房子是用来生活的，终需归于生活。

东鉴湖板块，不仅产业聚集，宜居性也极佳。

八百里鉴湖水，滋养了2500年绍兴城的蓬勃发展；千年古运河，同样记载着绍兴的繁盛历史，依城而立的会稽山，更是浙东唐诗之路”的门户、中国山水诗的主要发源地。

▲东鉴湖 图源网络

东鉴湖板块正位居三者之间，享受着揽山抱水的诗意生活。

交通上，东鉴湖板块距迪荡新城仅约6英里，从此出发，沿104国道直行，几脚油门的时间，便可抵达世茂广场。

另外，东鉴湖板块还规划有绍兴风情旅游新干线（规划中），未来，从陶堰站上车，2站即可直达迪荡新城，将为该板块居民的出行，提供更大的便利。

不仅如此，国庆前，绍兴政府刚于华强方特集团正式签约，未来将在现有的东湖景区周边，新建熊出没乐园、熊出没水世界乐园，总投资18亿！

两大乐园将基于华强方特著名动漫品牌“熊出没”IP，利用高科技手段打造集趣味娱乐和互动体验为一体的系列主题乐园，力争年接待量达到150万人次以上......

就在这片即将蓬勃发展的土地上，鉴湖印象，作为东鉴湖板块唯一在售楼盘，正式登陆，独享一切山水与繁华。

比产业、配套更吸引人的，是他的房价。

高层9998元/㎡起（66＃202），排屋总价270万起。（40＃103）

同样鉴湖沿线，从西到东，房价已普遍2万/㎡以上。柯岩古运河沿岸，新房也早已接近2万/㎡，今年6月，柯桥R-40板块更是拍出了19737元/㎡的惊人楼面价，等到该地块入市，售价极有可能达到3万+元/㎡。

▲示意图 图源网络

更值得一提的是，在鉴湖印象甚至还由国企打造，有国家级的经济实力做靠山，产品的质量和品质，也必将更上一层楼。

鉴湖印象的无限潜力，已经展露无遗，即将腾飞之际，越早下手，将越有可能，抢占更大的红利。

鉴湖印象 项目区位图

免责声明：

1.本项目地名办核准名为“陶然名苑”，开发公司为“浙江华夏置业有限公司”

2.“东鉴湖板块还规划有绍兴旅游风情线新干线”信息来源于绍兴头条。

3.”未来科技城整片区域，已有5家上市公司、27家新三板挂牌企业、20多家（准）独角兽企业，聚集高新人才15万余人”信息来源于 hello杭州。

4."新房单价已经突破5万+/㎡”信息来源于安居客。

5.“一时间，中芯国际、豪威科技、紫光展锐、长电科技等芯片领域的巨鳄、龙头企业纷纷入驻”，“两岸集成电路创新产业园项目顺利奠基”，“紫光存储芯片项目，也即将落地”信息来源于绍兴头条。

6.“新建熊出没乐园、熊出没水世界乐园，总投资18亿！”，“力争年接待量达到150万人次以上”信息来源于绍兴人民政府网。

7.以上推广价格起价房源为（66＃202）、（40＃103）；本宣传内容不构成要约或承诺。其所涉及的文字、数据及图片等均是设计效果的表达和示意，其相关距离等内容是针对目前规划资料的直线距离预估，不做购房邀约；设施设备、工艺工法、材料配置、园区配套、物业服务等仅作为参考；所涉及的活动不属于开发商法定义务和销售承诺，具体组织方式由开发商确定,敬请留意最新通知，最终举办或取消的权利归出卖人所有。具体的交付细节以政府部门批准的实施方案和双方合同约定为准。开发商享有对本资料予以解释和修改的权利，敬请留意。制作时间:2020年11月3日，有效期3天。

信息来源：鉴湖印象